[Emily Hedeman]: 괜찮은. 안녕하세요, 모두. 제 이름은 Emily Hedeman입니다. 저는 지역 사회 개발위원회 의장입니다. 내 이름을 정말 빨리 업데이트하겠습니다. 그리고 오늘 저녁 회의에 오신 것을 환영합니다. 나는 회의에 전화를 걸어 주문을 할 것이며, 우리는 몇 가지 의무적 인 절차 문제로 시작할 것입니다. Medford Community Development Board의 청문회는 원격 수단을 통해 수행되고 있습니다. 대중의 직접 참석은 허용되지 않지만, 대중이 2023 년 행위의 2 장에 규정 된 절차에 적절하게 액세스 할 수 있도록 모든 노력을 기울일 것입니다. Medford City 웹 사이트에 게시 된 회의 의제에 포함 된 링크에 액세스함으로써 진행중인이 회의를 듣거나보고 싶은 사람은 누구나 그렇게 할 수 있습니다. 최선의 노력에도 불구하고 실시간 액세스를 제공 할 수 없다면 가능한 한 빨리 도시 웹 사이트 에이 회의를 기록 할 것입니다. 이 회의의 원격 특성을 감안할 때 오늘 밤 이사회의 모든 투표는 롤 콜에 의해 이루어질 것임을 상기시켜줍니다. 이사회 이전의 모든 프로젝트에 대한 프로젝트 자료는 도시 웹 사이트 Medfordma.org에서 볼 수 있습니다. 현재 CD 보드 파일링 및 Danielle 또는 Alicia 또는 다른 직원을 클릭하면 채팅의 링크가 삭제됩니다. 롤 콜 참석부터 시작하겠습니다. 피터 송아지?
[Peter Calves]: 현재의.
[Emily Hedeman]: 안녕하세요, 피터. Ari Goffman-Fishman? 현재의. 안녕하세요, 아리. 사브리나 알피노? 아담 베렌스? 애니 스트 랑?
[Ayni Strang]: 현재의.
[Emily Hedeman]: Ben Lavalle? 그리고 나 자신의 에밀리 헤드 먼 (Emily Hedeman) 회장도 존재한다. DANIELLE, 전화로 직원을 소개 할 수 있습니까?
[Danielle Evans]: 예, 나 자신, Danielle Evans, 계획, 개발 및 지속 가능성 사무소의 선임 플래너. 또한 계획, 개발 및 지속 가능성 담당 이사 인 Alicia Hunt 이사도 있습니다. 또한 경제 발전 담당 이사 인 Sal Distefano도 있습니다. 그리고 나는 그것이 오늘 저녁 도시의 모든 사람들이라고 믿습니다.
[Emily Hedeman]: 당신 모두가 라인에있게되어 기쁩니다. 그리고 우리가 첫 번째 의제 항목에 들어가기 전에, 나는 여기에 대중이 너무 많기 때문에 빠른 플러그를하고 싶었습니다. 나는 이름과 얼굴을 알고 있습니다. 그래서 나는 이것들이 매우, 매우 참여한 대중의 구성원이라는 것을 알고 있습니다. 메드 포드시의 다양한 보드와 커미션에서 공석을위한 플러그를 만들고 싶었습니다. 이기적으로, 저는 지역 사회 개발위원회가 사람들이 자신의 도시로 환원 할 수있는 좋은 기회라고 생각합니다. 유료 직책이지만, 공칭 수수료이지만 법, 부동산, 교통 경험이 있다면 주택, 공공 서비스, 경제 발전, 실제로 건축 환경에 영향을 미치는 모든 것, 지역 사회 개발위원회는 당신이 지역 사회에 봉사하고 대신하여 더 큰 Medford 생태계에 플러그를 꽂을 수있는 좋은 기회입니다. 그래서 채팅에서 두 개의 링크를 떨어 뜨리고 있습니다. 하나는 최근 출판물 또는 Medford 뉴스 기사입니다 다양한 공석을 언급합니다. 그래서 당신은 그것이 커뮤니티 개발위원회만이 아닙니다. 그리고 다른 하나는 해당위원회 나위원회 중 하나에 신청할 수있는 웹 사이트입니다. 그리고이 전화에서 보는 모든 이사회 구성원은이 과정을 거쳤습니다. 공공 서비스에 대해 매우 열정적이기 때문에 Medford로 이사하자마자 신청했습니다. 몇 달 후 전화를 받았습니다. 나는 빠른 인터뷰 과정을 거쳤다. 그리고 몇 주 안에 보드에있었습니다. 따라서, 그것은 실제로 집중적 인 과정이 아닙니다. 그러나 나는 모두가 할 수있는 일, 특히이 흥미로운시기에 커뮤니티에 환원하기 위해 할 수있는 일을하도록 권장합니다. 그리고 나는 지금 그 비누 상자에서 내릴 것입니다. 따라서 우리의 의제에 대한 첫 번째 항목은 신부 경로 세분 계약 승인과 세분 계획의 승인입니다. 다니엘,이 의제 항목을 소개 하시겠습니까? 그리고 우리는 그것을 변호사 데스몬드에게 전달할 것입니다.
[Danielle Evans]: 예, 감사합니다, 부인 의자. 당신이 기억 하듯이, 당신은 Franklin Avenue의 신부 경로 세분에 대한 결정적인 세분을 승인했습니다. 승인 증명서는시 서기 사무실에 제출되어 항소가 없습니다. 그래서 이제, 당신이 계획을 기록 할 계획을 승인하기 전에, 우리는 당신이 알고있는 보증의 형태를 승인해야합니다. 도로가 이루어질 것이라는 보장을 보장하고, 배가 올라가는 경우를 대비하여 알고 있습니다. 그래서 그들이 제안하고있는 보증은 언약이며 법률 고문에 의해 검토되었으므로 그 문제가 없으므로 이사 헌트가 귀하를 대신하여 서명 할 수있는 승인을 승인하기 위해 투표하는 것이 좋습니다. 계획을 승인하고 사냥 국장도 서명하도록 승인합니다. 신청자를 대표하는 변호사 Desmond 변호사는 일부에 대해 추가해야한다고 생각합니다. 관리 위원과 법률자와 함께 조타실에서 나오는 것들이 그녀를 데려 갈 것입니다.
[Emily Hedeman]: 변호사 데스몬드.
[Kathleen Desmond]: 감사합니다. 따라서 신청자 나 소유자가 도로가 제자리에 있거나 또는 보드가있을 때까지 로트를 구축하는 것을 본질적으로 금지하기 전에 언약 그들이 로트를 석방 할 수 있도록 결정합니다. 문서 자체의 관점에서,시 의회의 유일한 문제는이를 검토했으며, 우리는 그 의무에 대한 반대 의견이 없습니다. 그러나 신탁, 신탁 소유자, 신탁, 판매자의 변호사에 따라 행동 할 권한을 다루는 단락 13 항은 이것이 상황입니다. 신청자 인 저의 고객은 아직 재산을 소유하지 않으므로 언약과 세분 계획이 기록 될 것이고 증서가 기록 될 것입니다. 그리고 모기지. 판매자 협의회는 13 항 대신에 자신이 재산을 전달하고 계약에 서명하기 위해 수탁자의 권한을 전 세계적으로 다루는 별도의 문서를 준비하도록 요청했다. 그것은 아직 의회 사이에서 해결되지 않았습니다. 그러나 그것은 당사자의 언약에 대한 의무에 영향을 미치지 않습니다. 따라서이 언어는이 언어가 13 항에 머물러 있거나 판매자 의회가 작성한 문서가있을 것입니다. 관리위원회 (Trustee)는 관리위원회가 문서에 따라 권한을 가지고 있으며 수혜자와 나머지 관리 위원이 계약에 서명하도록 지시했다는 것을 간략하게 설명합니다. 그리고 그것은 또한 신탁 당국이 내 고객에게 재산을 전달할 수있는 신탁 권한을 암송하는 문서에있을 것입니다. 두 개의 별도 문서를 갖는 것보다 하나의 문서를 좋아합니다. 따라서 KP Law가 검토하기 위해 조언하기 전에 요청을 받았습니다. 우리는 그것에 대한 응답을 얻지 못했습니다. 그러나 언약의 다른 모든 것에 대해 우리는 동의합니다. 그리고 나는 이사회가 계약이나 증서를 기록하기 위해조차해야하기 때문에 이사회가 승인 할 수 있다고 생각한다.
[Emily Hedeman]: 그래서 내가 듣고있는 것은 우리가 지금 쓰여진 언약을 승인 할 수 있다는 것입니다. 그러면 수정을 위해 돌아올 것입니다.
[Kathleen Desmond]: 아니요, 단락 13 은이 문서에 있거나 판매자가 동일한 언어를 갖는 Trustee 인증서를 수행 할 수 있도록 허가되었지만 13 항에있는 두 번째 문서 일 것입니다. 그의 고객은 Trustee 인증서에 서명 할 것이며 해당 문서 내에서 동일한 언어를 가질 것입니다. 그리고 그것은 변호사 Stein의 승인 인 KP Law의 대상이되었습니다. 나는 당신의 손을 봅니다.
[Danielle Evans]: 여기에 통찰력이 있습니까? 예, 부인 의자. 나는 변호사 Desmond가 방금 말한 것을 추가하여 법률 고문의 승인을받을 때까지 승인 할 것입니다. 그러므로 그들이 괜찮다면, 그렇다면 우리는 알리시아에 서명하도록 지시 할 수 있지만, 그들이 괜찮지 않다면 우리는 돌아올 것입니다. 좋아요.
[Emily Hedeman]: 나는 우리 가이 항목에 대한 이사회 토론을 계획하지 않았지만, 이에 대한 초기 반응이 있다면 Peter, Ari, Annie가 궁금합니다. 조건이있는 움직임이 있으면 나에게 괜찮습니다. 오, 죄송합니다.
[Peter Calves]: 계속하십시오. 나는 단지 모든 것을 추가한다고 말할 것입니다. 모든 것이 나에게 괜찮아 보인다. 그리고 그 경우, 우리는 그것을 승인해야합니까, 아니면 그것이 승인 된 것입니까?
[Emily Hedeman]: 그것은 Casey Law, KP Law, Roobse Me, Alicia가 이사회를 대신하여 서명하도록 승인하는 Casey Law, KP Law, Roobse Me를 승인하고 계약을 체결했습니다.
[Peter Calves]: 그런 다음시 법률 고문의 승인을 받고 계약을 체결 한 언약을 승인하고 이사회를 대신하여 언약에 서명하도록 승인하는 언약을 승인하는 동의를 할 것입니다.
[Emily Hedeman]: 잠시 가질 수 있습니까? 두번째. 오, 죄송합니다. 우리는 롤 콜 투표를 할 것입니다. 피터는 전화를 겁니다.
[Peter Calves]: 안녕.
[Emily Hedeman]: Ari Goffman Fishman. 안녕하세요, 애니 스트 랑. 안녕. 그리고 나는 Lee Hedeman입니다. 매우 감사합니다. 감사합니다, 변호사 Desmond.
[Kathleen Desmond]: 좋은 밤 보내세요.
[Emily Hedeman]: 당신도 마찬가지입니다.
[Danielle Evans]: 나는 또한 당신이 계획을 승인해야한다고 생각합니다.
[Emily Hedeman]: 오, 좋아요. 계획을 승인하기위한 동의. 좋아요. 변호사 데스몬드, 아직 거기있어? 나는 그것이 중요하다고 생각하지 않습니다. 네, 저는 그렇습니다. 좋아요. 죄송합니다. 나는 50%만했다.
[Danielle Evans]: 변호사 데스몬드, 그들은 계획을 승인해야합니다. 옳은. 옳은.
[Emily Hedeman]: 좋아요. 좋아요. 또한 우리는 또한 계획을 승인하고 Alicia가 이사회를 대신하여 서명 할 수있는 권한을 찾고 있습니다. 나는 그렇게 움직이다. 감사합니다, 아리. 잠시 가질 수 있습니까?
[Ayni Strang]: 나는 두 번째로 움직임을 할 것이다.
[Emily Hedeman]: 고마워요, 애니. 우리는 롤 콜 투표를 할 수 있습니다. 피터 송아지?
[Peter Calves]: 가능성.
[Emily Hedeman]: Ari Goffman-Fishman? 평균. 애니 스탠그?
[Ayni Strang]: 가능성.
[Emily Hedeman]: 그리고 나는 Emily Hedeman도 Aye입니다. 엄청난. 감사합니다, 변호사 Desmond. 그리고 감사합니다, Danielle 우리가 그 작업을 완료했는지 확인하십시오. 좋아, 그래서 우리는 추가 사람들이 회의에 참여하게했을 수도 있습니다. 그래서 저는 커뮤니티 회원들을 참여시키고 흥분하는 동안 또 다른 빠른 플러그를 만들 것입니다. 당신도 커뮤니티 개발위원회에서 봉사 할 수 있습니다. 거기 있습니다 현재 공석, 7 월 1 일부터 공석이있을 것입니다. 메드 포드에는 공석이있는 다른위원회와 커미션도 있습니다. 따라서 능력, 시간, 가족, 건강을 가진 사람들을 위해 정신 부하 또는 기타. 메드 포드시에 공석이있는 이사회와 커미션을보고 메드 포드를 우리 모두가 살고 싶어하는 멋진 장소를 더 많이 만드는 데 어떻게 기여할 수 있는지 알아보십시오. 알았어, 그 비누 상자를 뒤로 물러라. 나는 거기로 돌아 가지 않겠다고 약속합니다. 그리고 나는이 공청회의 분위기를 설정하고 싶습니다. 우리는 오늘 저녁이 의제 항목에 투표 할 계획이 아닙니다. 우리는 구역 지정 컨설턴트와 그의 동료들로부터들을 계획이며, 대중의 의견을 듣고 싶습니다. 대중의 피드백을 처리하기 위해 이사회로서 우리가 시간이 걸릴 것이며, 우리는 이러한 중요한 결정에 대한 시간을 보내고 싶습니다. 그래서 나는 모든 사람들이 당신의 의견을 공유하고, 편지를 쓰고, 우리는 이미 프로젝트 폴더에 좋은 컬렉션을 가지고 있습니다. 그러나 나는 오늘 밤의 초점이 Emily와 Paola의 의견을 듣고 대중의 의견을들을 것이라고 플래그하고 싶습니다. 그래서 그냥 톤을 설정하고 싶었습니다. 그리고 지금 나는 재미있는 공식적인 일을해야합니다. 이것은 새로운 공청회이기 때문에 공청회 통지를 기록에 읽어야합니다. 이것은 긴 것입니다. Medford Community Development Board는 오후 6시 30 분 이후 2025 년 4 월 2 일에 공청회를 실시해야합니다. Medford 구역 지정 조례 및 구역 지정지도에 대한 다음 제안 된 전부에 대한 Zoom 원격 화상 회의를 통해. 섹션 94-2.1, 지구로의 부서, NR1, NR1, NR2, NR2, NEWERGIGHT RESTIONIAL 3, NR3, Urban Residential 1, UR1 및 Urban Residential 2, UR2 구역 지구를 추가하려면 구역으로 개정하십시오. NR1, NR2, NR3, UR1 및 UR2 구역 지구를 기존 테이블에 통합하고 그 안에 허용 된 용도를 지정하여 섹션 94-3.2, 사용 테이블 규정, 표 A를 수정하십시오. NR1, NR2를 통합하여 섹션 94-4.1, 차원 요구 사항 표, 표 B를 수정하십시오. NR3, UR1 및 UR2 구역 지구는 기존 테이블로 내리고 그 안에 치수 요구 사항을 명시합니다. 섹션 94-12, 정의를 수정하여 다양한 정의를 수정하고 추가하십시오. 다양한 특성의 구역 지정 구역 지정을 NR1, NR2, NR3로 변경하기 위해 구역 설정 맵을 수정합니다. UR1 및 UR2 구역 지구, Innes Associates가 준비한 제안 된 주거 지역이라는 제목의지도에 표시된대로. Danielle 또는 Alicia, Emily와 Team에 전달하기 전에 입문 의견이 있습니까?
[Alicia Hunt]: 부인 의자, 나는 에밀리가 가지고 있다고 믿는다 그녀의 프레젠테이션에 내장 된 오늘 저녁 새로운 사람을 위해 우리가 겪은 과정에 대한 충분한 입문 의견.
[Emily Hedeman]: 엄청난. 그런 다음 Emily와 Paola에게 전달할 것입니다. 감사합니다, 부인 의자. 나는 당신이 올바른 권한을 가지고 있다고 생각하지만, 필요한 것이 있으면 우리를 위해 신고하십시오.
[Emily Innes]: Thank you so much, Madam Chair. Good evening, everyone. For the record, Emily Innes of Innes Associates, and I'm joined by my colleague Paola Ramos-Martinez. We are delighted to be back here in front of you again. Before I share my screen, I do want to recognize, I can recognize some of the names on here. It's good to see some familiar names. I want to let anybody know who came to the public meeting last week that they will see the same presentation. That's not because we're not listening, we absolutely are, but we wanted to hear the public input from this meeting as well. I think we already know in consultation with city planning staff that there will be some changes made to what you see tonight, but we didn't want to make some changes and then have people have to comment on those brand new changes with less than a week between the two meetings. So we've kept the presentation the same. We are very much looking at the input we received last week, and we are looking forward to hearing input this week that we will also take into consideration and see what changes that need to make. So thank you very much, and I will now share my screen and walk you through this presentation. So, as you know, we have been coming sort of step by step with the with the zoning changes tonight we are talking to you about the residential only neighborhoods, and I'm going to just because I know there's going to be some people who are on this, this meeting at this meeting who have not seen this before. I just want to walk through why we're doing this and where we are in the process a little bit and then after we talk about the neighborhood districts as we've done previously, we'll talk a little bit about how people can get their input into this process in addition to tonight's meeting. So this has been a multi-year process. The city started the recodification process in 2020. That lasted through 2022. The comprehensive plan development also started, it says 2020. It was a little bit later than that, but that process was happening simultaneously. So we went back and forth between what was going on in the recodification and what was happening in the comprehensive plan. in terms of future changes to the zoning. In early 2023, or late 2023, we started doing the urgent edits, unintended consequences, the city was working on that. And then we came in in 2024 to now to do the major sort of what was in the comprehensive plan, what was in the climate action and adaptation plan, and what implications does that have for zoning. So we've been working on that. This was the graphic for the different aspects of the comprehensive plan that we're looking at, the overarching goals, and this is the zoning map from when we first started. This is what your zoning looked like, and we are taking it, a combination of geographic areas and topic areas throughout this whole process. and were guided by the future land use map that was in the comprehensive plan, and that map had divided areas into neighborhoods, corridors, centers and squares, gateway nodes, civic and institutional anchors, and so we've been working our way through those as the geographic aspects. This is coming up to you. These are the corridors. We have already done the Mystic Avenue corridor. We've done the Salem Street neighborhood. We are now, we'll be discussing soon with you the squares. We've just talked about Medford Square with the City Council with the Planning and Permitting Committee. We're going to be talking about West Medford soon. And then we will be talking about these other areas ending up with Wellington at the end. But for today, we're talking about residential neighborhoods. And as part of that, back in July of 2024, we had done a workshop with the Planning and Permitting Committee and looked at a whole bunch of different data that we mapped. Some of it was from MassGIS, some of it was from your assessor's data. I'm going to show you a couple, just a few of the maps tonight that we used in our planning process and our evaluation process. Obviously, when you're mapping things, it's not the same as being on the ground and it's not the same as community input. So we are really pleased that so many people joined us last week and also to see so many people on this call this week to continue to hear the community input portion of this. So this map that you're looking at now is what exists on the ground now. This is the single family in the light lavender, two family in the light teal color, condo conversion, three family, four to eight units in the blue, nine plus units in that deep purple. And so one of the things we want to know is what's on the ground now and what that means for thinking about what should be happening. As we've discussed before, zoning doesn't always match what's on the ground. So many of our New England communities were actually fully developed or mostly developed before zoning came into place, which the earliest is around the 1920s, the latest is late 60s, for the first time that zoning has been developed, so so many of our communities are older than that. So first we want to know what do you have, and then the comp plan, the comprehensive plan, some of the other things, let us know maybe what do you want. We also looked at some dimensional standards, so zoning isn't just about controlling the uses, but it's also about controlling how those uses are placed on the lot, how big are the buildings, where are the buildings in relationship to the street, where are they in relationship to each other, what's the lot size. So this is a map of the lot size. The darker the color, the smaller the lot size. And again, these are existing lot sizes. So the darkest color is below 3,000 square feet. That red is 3,000 to 4,000. The orange is 4,000 to 5,000. And then sort of the paler colors as you go up, anything in that very pale yellow is over 10,000. Again, we're looking at the residential districts here, or primarily residential. We do have some of the commercial. You know, that lets us know what the development pattern is in the area. It lets us know if we're thinking of lots that might be conforming in that they meet the current zoning versus non-conforming in that they don't meet the current zoning. A lot of these smaller lot sizes are non-conforming and one of the considerations is how far do we go. to make as many buildings as possible conforming. Frontage also goes into that. So frontage is the distance, the length of the lot along the street, and it's expressed in feet. So you see there's a few actually where the frontage is under five, five to 20. Most of these are in the 36 to 100. There are some outliers, but again, this is a measure that we can use to understand how we should set the dimensional standards, if they should be changed at all. Height, this is a frequent topic of conversation in many communities, so we look at it. The assessors does not have data for the height for all parcels. There's a couple, probably ones that have been recently redeveloped, and there's some that are vacant, so those have no building on them. But in general, you can see from 1 to 1.75, The bright yellow all the way up to the dark dark almost black 7 to 14 So again, we're looking at that range and that plays into how we think about the height of the districts This is a historic inventory. So one of the things that we're adding to the zoning here is the ability to preserve or an incentive to keep and preserve historic residential buildings. I'll talk about that as we go zone by zone, but knowing where the historic inventory is, this is from MACRIS, which is the Massachusetts Historical Commission's online database. So we wanted to map those. And then also, what's the location of transit? Where are the walk radii? So the quarter mile radius and the half mile radius are the distances that most people will walk to significant transit. And so we have those circles on here on the commuter rail and the T to understand where those walk radii, where those time limits factor in to where we should put housing. So those are some of the mapping considerations. All of those maps are online and so on the city's website, I think the link was in here earlier, I encourage people to look at them, but we just wanted to share some of them with you. We did set up a list of considerations, a little list of factors and thinking about where housing should be located and how much. housing should be located where. So proximity to public transit is one of those. This map that you see on here, this diagram that you see on here is from the comprehensive plan, and it's a map of job density. So where are people working relative to where they live? Thinking about lot sizes and topography, obviously buildings need a certain, you know, certain types of buildings need a certain amount of lot in order to be built. They need it for parking, they need it for amenities, so thinking about lot sizes and what factors into that, and also topography and going into access. There's quite a range of topography in Medford. Private ways, I'm going to show you a draft map on the next slide. The city has updated it for us, which is great, but it didn't make it into this presentation, but understanding where there are public roads and where there are private ways. existing residential types we've already talked about, and then the transitions. So we, as you know, we've worked on two corridors already, we're working on the squares, but the idea of what's happening in those areas and then how the uses, the height, whatever it might be that we're looking at transitions downward into the residential areas. But understanding that there are some residential only areas that bump right up against what we've been calling corridors or the squares that you'll see. We want to think about how the relationships happen for those. This is the map of the public ways, just so you know, and it's a little blurry on this, but the public streets are in the blue and the private ways are in green, so you can see there's a lot of private ways actually throughout Medford. So with all of that, we are proposing several different residential districts for you. This is the overall map of the residential districts. I'm going to break them down district by district. I know some of the people who have been on the calls are professional planners. These are not your characteristic land use colors. Residential is generally yellow, but if you put this many shades of yellow on here, which we did try, you go cross-eyed, so we were asked to break up the colors a little bit. So Neighborhood Residential 1 is that light yellow. Neighborhood Residential 2 is green. The orange is Neighborhood Residential 3. The teal color down here is Urban Residential 1. And the red is urban residential too. And I'm going to break each of those down. They have slightly different building types and number of units per building. And this map and again, I encourage you we will give this to the city So it will be online, but this map shows the different districts overlaid on what currently exists So once we drew the district as we were working with the planning and permitting committee, we were going back and forth It's okay. What's in there now? What are we suggesting be there? Is there a match? Is there not a match and We heard, as I noted last week, that there were still some questions about, hey, we the members of the public who spoke here think there's a bit of a mismatch. Can you look at that more closely? We are absolutely doing that. So I do want to stress that we are still discussing this. We are absolutely open to new input, and we hope to hear that tonight. But this lets us sort of do that back and forth. And of course, we can also overlay this on the other maps. So let's talk about Neighborhood Residential 1. So that's this light yellow color. This would be a single-unit dwelling, a historic conversion, and of course ADUs because accessory dwelling units, which is the shorthand for that is ADU. That's a new state law. We are working on updating Medford's current accessory dwelling unit law. to be consistent with the state law. So you won't have seen that language yet, we're still tweaking some of it. But an accessory dwelling unit is a smaller dwelling unit that is accessory to a principal residential use. So in this case, your principal residential use in this district would be single unit dwelling. You could have an accessory dwelling unit with that. You'll see that, hopefully you can see, the historic conversion is at two units. And this is where we get into the preservation of historic buildings or historic residences, is the idea that by allowing one additional unit than the district allows, we would be more likely to have those buildings preserved. They're an important part of the historic development fabric of the city. And there's a value to keeping those. So in a single-dwelling neighborhood, a single-unit neighborhood, allowing for a historic conversion of two units would help to preserve those buildings. And these are, you're going to see throughout the building types that we're talking about. So one-unit dwelling, that's detached. Historic conversion, so the same thing, but allowing up to two units. And then the accessory dwelling unit, I should note that the state law and obviously Medford's allows for accessory dwelling units within the dwelling itself. So a single one-unit dwelling could have a smaller accessory dwelling unit in it. The diagram here is showing that it can also have a detached accessory dwelling unit, so another building on the lot that is that accessory dwelling unit, and there are standards and requirements around that. Neighborhood residential two is broadly familiar, so also the single unit dwelling, a two unit dwelling at this stage, so that's the NR2 portion, historic conversion up to three units, and accessory dwelling unit, and you can see it on this map in green, a couple of different places. So again, in this we're just adding the two-unit dwelling, and two-unit dwellings can either be side-by-side. We're showing the side-by-side, we're showing the stacked, so one on top of each other. You could also have a two-unit dwelling that's back-to-back or L-shaped, but the idea is that it is a single building with two full dwelling units in it, not a single unit with an accessory dwelling unit, which is smaller, but two that may be the same size. and greater than the ADU requirements. This is neighborhood residential three in the orange here, single unit dwelling, two unit dwelling, three unit dwelling, historic conversion up to four units, and of course accessory dwelling unit. And here you see the types. We've just added the three-unit dwelling, or you could have a townhouse with three townhouse units attached to each other, historic conversion up to four units, and then the ADU. Residential, so urban residential one rather, so this does not have the single unit dwelling and I should state that you already, although we've been trying to make as many parcels and buildings conforming as possible, you do have some protections in your existing ordinance which we would keep and possibly add to. You have protections for single unit and two unit dwellings already and they're quite good. So if you were to remove as a use, as we're proposing in the urban residential one, a single unit dwelling. You could continue to live in that single unit dwelling. You could continue to invest in that single unit dwelling. You have protections under the law for that single unit. What we're just simply saying is that No new, on a vacant piece of property, no new single-family dwelling could be built. So just keep that in mind. Historic conversion up to five units for this one, the townhouse, the three-unit dwelling, and what we're calling a multiplex, which is four to six units. And here are how these would look. So you can see the multiplex is that four to six. It's a smaller size, larger, obviously, than what we've been talking about, but not a full apartment building. It's just up to the six units. And then finally, Urban Residential 2, you'll see it scattered in some of these areas. Townhouse, three-unit dwelling, the multiplex of four to six units, and the multiple-unit dwelling of greater than six units, but three stories maximum. Now we did hear some, I mean, obviously we heard a lot of comments in the public meeting. We heard some people suggest maybe the multiplex could be a lower number of units in one district and the higher the other. We also heard concerns about heights, some too high, some saying, why aren't you going higher? So the why aren't we going higher is because these urban residential twos are primarily bumping up against the mixed use corridors and squares at this point. And those do allow that higher height. In many of the places that we looked, three is the current maximum for these areas. So that's why we've made it the maximum here. But obviously we're still looking for public input on that. Here's how you can see the buildings sort of matching up. So the three unit, the townhouse, the historic conversion up to five, the multiplex, and the residential building, which would be more than six units. So I'm going to stop there because this is the overview presentation. I do want to let people know before I stop the entire presentation when else they can be heard. I think many people on this call may have seen this before, but not everyone. We are working with the City Council's Planning and Permitting Committee to present a new topic. We are discussing it with that committee back and forth until it's ready to be referred to the Community Development Board. The Community Development Board is, as they are tonight, holds a public hearing on it that may take more than one, again, as we're doing tonight, more than one meeting before they vote on the topic. That gives us, through city staff or in conjunction with city staff, to provide some recommendations based on what we've heard during the public hearing for the Community Development Board to consider. They then send a recommendation back to City Council, who then has a final vote. All of these are public meetings, and you can see the schedule that we've had up through today. here, so this has been the timeline for the Planning and Permitting Committee for this particular topic. We've been working on the others, so you can see that on April 9th we're going to be talking about West Medford Square. We have been talking about Medford Square, and we're making some changes to that. April 30th, we're going to be introducing the other topics, and then in May, we're going to be talking about Wellington. Here we are for the CD board meetings. We talked about the green score in February, Salem Street in March, residential districts today. We'll be introducing the commercial and mixed districts to you sometime in May, depending on your other things on your agenda. And then finally, we've been having public meetings, so February 10th, was a public listening session for Salem Street, last week was a public listening session for the residential districts. We just want, we're looking in April to do the squares, but we just want to confirm that the Planning and Permitting Committee is ready for us to do that, so we haven't set that date yet. So with that, where anybody who's watching, where can you get more information? Planning Development and Sustainability Department has a brand new web page with zoning, and there's a QR code to get you there. So with that, I have finished with my presentation. I think our goal, Paola's and my goal, is to listen, take notes, and then work with city staff and the Planning and Permitting Committee to come back to you with some additional recommendations based on what we've heard. And thank you very much for your time.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 에밀리. 감사합니다, Paola. 정말 유익했습니다. 그리고 네, 빠른 오디오 메모, Emily, 당신의 오디오는 끝까지 매우 조용해졌습니다. 나는 당신이 말하는 것을 들었고, 다른 사람들도했으면 좋겠다. 그러나 나는 그것이 단지 랩을했다고 생각한다. 그래서 우리는 괜찮다고 생각합니다. 그러나 단지 그것을 표시합니다. 그래서 우리가 공개 의견을 듣기 전에 빠른 휴식을 취할 것입니다. 그러면 우리는 시작할 것입니다. 공개 의견에 참여할 것으로 예상되면 지금 자유롭게 손을 올리십시오. 그러면 약 5 분 안에 사물을 입을 것입니다. 그러니 726이라고합시다. 우리는 돌아올 것입니다. 알았어요 나는 이미 많은 수의 손이 자란 것을 본다. Zoom이 어떻게 매우 친밀하게 작동하는지 모르고 손으로 기능을 찾는 데 도움이 필요한 운이 좋은 사람들에게는 데스크탑 버전의 줌의 심장 인 React 옵션이 있어야합니다. 마음을 클릭하면 손을 들어 올리는 옵션이 있습니다. 기술적 인 어려움이 있다면 Danielle 또는 Alicia에게 메시지를 보내 주시면 시작하기 직전에 반복하겠습니다. 보시자, 우리는 애니, 아리, 피터, 에밀리가 있습니다. 엄청난. 음, 보통 우리는 보드 토론처럼 할 것입니다. 음,하지만 이사회와 함께 괜찮다면 공청회로 바로 가고 싶습니다. 음, 나는 그것이 우리가보다 다재다능한 토론을하는 데 도움이 될 것이라고 생각합니다. 음, 일단 우리가 거기에 도착하면, 그것은 모두에게 효과가 있습니까? 괜찮은. 엄지 손가락이 끄덕입니다. 감사합니다. 좋아요. 그래서 나는 이제 에밀리와 파올로가 다시 열릴 것입니까? 확인하고 싶어요. 네, 좋아요. 좋아요, 감사합니다. 나는 이제 공개 의견 기간을 열 것입니다. 의견을 제공하려는 사람들은 Rain Hand 기능을 사용할 수 있습니다. Ocdmedford-Ma.gov에 이메일을 보낼 수도 있습니다. 의견을 제공하기 전에 기록의 이름과 주소를 언급하십시오. 그리고 모든 회의 참가자들에게 상기시켜주는 것은 채팅 기능을 사용하여 공개 기록의 일부가 아니기 때문에 도시 직원 또는 이사회 구성원에게 의견을 보내주지 마십시오. 오디오 또는 기타 기술적 인 어려움이있는 경우 Alicia 또는 Danielle에게 이러한 기술적 어려움에 대해 메시지를 보낼 수 있습니다. 우리가 과거에했던 것처럼 각 참가자는 각 참가자가 2 분 동안 말하며 한 번 말할 수있을 것입니다. 귀하의 의견이 2 분의 한도 내에 맞지 않으면 Medford-Ma.gov에서 OCD를 이메일로 보내도록 권장합니다. 귀하의 의견으로. 우리는 모든 공개 의견을 읽고 공개 기록에 추가됩니다. 우리는 이미 이전 댓글 작성자의 폴더에 이미 있습니다. 이미 의견을 제공 한 모든 분들께 감사드립니다. 그리고 당신이 서면 의견을 제공했다고해서 오늘 밤 말할 수 없다는 것을 의미하지는 않습니다. 그래서 모든 의견은 제발 가져주세요. 그리고 서면 공개 의견에 대한 한 가지 메모. 따라서 우리는 편지 나 이메일을 통한 모든 공개 의견이 우리가 투표 할 회의에 24 시간 전에 우리와 공유되는 것을 감사합니다. 우리는 오늘 저녁 투표를 계획하지 않으므로 커뮤니티 개발 이사회 회의가 24 시간 전에있을 것입니다. 나는 그것이 생각합니다 우리가 16 일까지 계속한다면, 우리는 15 일 오후 6 시까 지 의견을 제시하고 싶습니다. 그것은 단지 이사회의 대부분의 구성원에게 가족이나 직업 또는 기타 약속을 가지고 있으며, 적시에 우리와 공유되는 모든 의견과 통찰력을 검토하고자합니다. 지난번처럼 쫓겨나지 않는 한 지금은 공개 의견 큐를 관리 할 수 있다고 생각합니다. 그러나 그렇게되면, 우리는 부회장 인 Peter Calves가 있습니다. 그와 함께, 나는 첫 번째 손을보고 당신은 퇴치하지 말라고 요청받을 것입니다. 에리카, 레코드에 대한 이름과 주소를 언급하면 Alicia가 타이머를 관리합니다.
[Erika DeRoche]: 안녕하세요, 감사합니다. Erica Deroche, 260 Willis Avenue. 나는 무언가를 말하는 것을 잊고 싶지 않기 때문에 진술을 읽을 것입니다. 저를 탐닉해 주셔서 감사합니다. 지난 주에 참석할 수 없었기 때문에 계획 컨설턴트가 두 번 이상 제시하고 있다는 사실에 정말 감사하고 싶었습니다. 제안 된 이웃 주거 및 도시 주거 지역 구역에 대해 전반적으로 NS Associates가 기존 용도를 연구했음을 이해합니다. 기존 건물은 광범위하게, 주요 목표는 성공적인 기존 용도, 질량 및 높이를 오른쪽으로 허용하는 것입니다. 그러나 기존 속성이 반드시 구역 설정의 영향을받을 필요는 없다는 점에 주목하고 싶었습니다. 그들은 반드시 그럴 필요는 없지만 나는 커뮤니티 개발위원회는 미래의 요구를 고려하기위한 커뮤니티 개발위원회 (Community Develop Board)가 현재 이웃 지역이나 주거 지역에서 제시되고있는 것보다 훨씬 더 많은 용도와 밀도 증가에 영향을 미칠 것입니다. 사우스 메드 포드 거주자로서 치수와 사용과 관련하여 대부분의 의견은 사우스 메드 퍼드에서 18 년 동안 직접 살게 될 것입니다. 그래서 그들은 그 동네를 참조 할 것입니다. 제안 된 구역은 NR3입니다. 그리고 제 생각에는 대부분의 이웃이 아마도 최대 6 개의 유닛을 건설 할 수 있도록 UR1이어야한다는 것입니다. 나는 NR1과 NR2 지역에 대해 잘 알고 있지만이 동네에는 더 많은 밀도가 있어야한다는 내 의견은 내 의견입니다. 그게 소리 야? 끝났어. 좋아요. 글쎄, 우리 동네는 걷고 있고 대중 교통 지향적 인 동네를하고 있으며, 나는 당신이 전반적으로 더 높고 밀도가 높을 수 있다고 생각합니다. 나머지 의견을 이메일로 보내 드리겠습니다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 에리카 그 의견을 읽기를 기대하십시오. 내가 본 다음 주석자는 칼렌입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오. 나는 무모 할 수 없습니다. 당신은 의료가되지 않았습니다. 우리는 당신을들을 수 있습니다.
[Carlene Campbell-Hegarty]: 오, 정말 죄송합니다. 사과드립니다. 안녕. 안녕. 제 이름은 Carly Campbell-Haggerty입니다. 나는 49 Elmont Street에 산다. 댓글을 이메일로 보냈지 만 오늘 밤 요약 버전을 할 것입니다. 우리 가족은 47 년 동안 Elmont Street에서 살았습니다. 우리 동네는 1, 2, 3, 때로는 6 개의 가족 주택의 매우 다양한 주택 주식입니다. 이 때문에 우리는 놀라운 커뮤니티가 있습니다. 그것은 젊은 가족, 전문가 및 강력한 고위 인구의 사랑스러운 혼합입니다. 각 그룹은 Medford에서 가족을 생생하고 일하고 가족을 키우는 데 기여합니다. 따라서 우리는 Urban 1 또는 Urban 2 Zoning으로 전진하지 말라고 요청합니다. 다음과 같은 이유로. 하나, 건축업자는 두 개 이상의 부동산을 구매하고 더 큰 아파트, 지원할 수없는 콘도 건물을 건설하도록 더 인센티브를받을 것입니다. 둘째, 2 년 후 독신 가정을 대체 할 수 있다는 것은 우리가 들어 본 것 중 가장 우스운 일입니다. 사람들은 집을 구입하고, 철거하고, 원하는대로하고, 한 가족을 유지할 수 있어야합니다. 우리는 최근에 이러한 유형의 구역 설정을 채택한 케임브리지가 아닙니다. 셋째, 젊은 가족은 주택 부족으로 인해 우리 동네로 이사 할 수 없습니다. 이사하는 개인의 대다수는 몇 년 동안 Medford에 살고있는 대중 교통 개인이 될 것입니다. 셋째, 도시는 교통 그림자 주차 및 인프라 연구를 완료 할 것을 권장하는 자체 자본 계획을 따르지 않았습니다. 넷째, 도시는 주차 규정을 변경할 것이라는 점을 분명히했습니다. 이 사람들은 어디로 가야합니까? 마지막 커뮤니티 회의에서 말하는 많은 사람들과는 달리 모든 사람이 차도가있는 것은 아닙니다. 그리고 2, 3 개의 가족 또는 6 개의 단위 건물에 대한 구역 설정을 바꾸면 특히 Felsway의 모든 자동차가 내려와 옆 거리에 주차 할 때 눈보라가있는 동안 어디에 주차 할 것인가? 그리고 5 개, 더 밀도의 개념은 사람들이 감당할 수없는 사람들이 이런 유형의 구역 설정 계약자에게는 사실이 아니라는 더 많은 주택을 가져옵니다. 이것은 우리의 선배들을 비싸고, 젊은 가족들이 살렘 거리에서 이사하고 생활하는 것을 막고, 우리의 이웃 캐릭터를 바꿀 것입니다.
[Emily Hedeman]: 지난 주- 말린, 당신은 30 초 이상입니다. 마지막 생각을 끝내시겠습니까?
[Carlene Campbell-Hegarty]: 내 마지막 진술은 이것입니다. 감사합니다. 이 과정이 시작된 이후, Medford의 공무원들은 이러한 변화에 직접 영향을받는 주민들의 말을 듣고 있다는 것이 분명했습니다. 우리는 오늘 밤, 당신은 우리의 목소리가 될 것이며 세일럼 스트리트 지역에서 도시의 구역 지정 제안을 허용하지 않기를 바라고 있습니다. 감사합니다. 그리고 좀 더 나이가 들게 해주셔서 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 칼렌. 공개 의견에 감사드립니다. 내가 본 다음 주석자는 피오나입니다. 피오나, 당신은 퇴치하는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Fiona Imami]: 감사합니다. 제 이름은 피오나입니다. 엄마 24 Bower Street, Medford. 음, 웨스트 메드 포드 인근 거주자로서 저는 구역 설정 이니셔티브를 지원하며 그 일을해온 모든 사람들을 생각합니다. Medford에서 주택 잠재력을 시급히 늘려야한다고 생각하며 나는이 제안이 올바른 방향으로 나아가는 단계라고 생각하지만, 특히 주거 지역과 T 정류장에서 오른쪽으로 높이와 밀도를 더 추가하도록 권장합니다. 이것이 Medford 주민들을 Medford에 유지하고 새로운 이웃을 환영하는 데 도움이 될 것이라고 생각합니다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 피오나. 다음 주석자는 제레미 마틴입니다. 제레미, 당신은 미화를 요청할 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오. 다시 만나서 반갑습니다. 오, 나는 당신을들을 수 없습니다.
[Jeremy Martin]: 지금 내 말 들리나요?
[Emily Hedeman]: 네, 지금 당신의 말을들을 수 있습니다. 감사합니다.
[Jeremy Martin]: 예, 덜 논쟁적인 대화를 위해 여러분 앞에있는 것이 좋습니다. 의견을 주셔서 감사합니다. 물론. Emily와 Paola와 이것을 옹호 해 온 도시 직원에게 감사드립니다. 그것은 정말 어렵고 종종 감사하는 과정이며, 우리 도시에 매우 중요합니다. 정말 감사합니다. 나는 일반적으로 현재 제안의 밀도가 증가한 것을지지하지만, 내가 만지고 싶은 몇 가지 영역에서는 부족하다고 생각합니다. 오늘 밤에 언급되었습니다 단일 가족 사용, 오른쪽에 의한 단독 가족은 UR1 및 UR2 구역에서 제거 될 것이지만,이 지역의 많은 정보가없는 주택은 차이 또는 면제를 가질 것입니다. 집을 교체 할 수있는 과정이 있습니다. 내가 가본 4 가지 회의에서 나는 아직도 그 기준이 무엇인지 또는 그 과정이 어떻게 작동하는지에 대한 명확하고 간결한 목록을 듣지 못했습니다. 그리고 저는 커뮤니티 와이 이사회가 더 명확하게하는 것이 정말 유익하다고 생각합니다. 어떤 종류의 능력을 가질 것이라고 생각한 누군가가 제한되어있는 상황에 빠지지 말자. 그 시점까지, 나는이 동네가 적어도 우리에게 독특하다고 생각합니다. 그것은 작은 부지가 많고, 작은 집이 많으며, 지금 우리에게는 이웃의 여섯 가지를보기가 정말 어렵습니다. 그러나 나는 그것에 대한 잠재력이 있다고 생각합니다. 그러나 동시에 우리는이 과정의 창립 목표와 원칙 중 하나 인 규모와 기존 캐릭터를 인정할 수 있기를 바랍니다. 단독 주택이 있으며 그 사람들이 그렇게 할 수있는 분명한 과정을 가져야한다는 것을 인식합니다. 마지막으로 말할 수있는 것은지도가 언덕 인근에 지금 그려져 있다는 것입니다. 그것은 George Street와 Winthrop Street를 분할 선으로 사용합니다. 조지 스트리트의 반대편에있는 이웃은이 쪽에서 나보다 올바른 옵션을 더 많이 구매할 수 있다는 것은 바보입니다. 사람들은 T에 도달하기 위해 1/4 마일 반경보다 훨씬 더 멀리 걸어 가기 때문에이 지역에 주식과 균형 잡힌 접근이 있도록 라인을 다시 평가해야합니다. 모두 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 제레미 그리고 레코드, 이름 및 주소를 빨리하십시오.
[Jeremy Martin]: 아, 죄송합니다. 제레미 마틴, 65 부르고트.
[Emily Hedeman]: 감사합니다.
[Jeremy Martin]: 감사합니다, 에밀리.
[Emily Hedeman]: 내가 가진 다음 주석자는 Navare입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[William Navarre]: 안녕하세요, William Navarre, 108 Medford Street, 아파트 1B. 기본적으로, 나는 이것을지지하고, 그것이 합리적이고 좋다고 생각하지만, 제발, 나는 당신이 실제로 6 층까지의 일부를 증가시키는 것을 제안 할 것입니다. 우리는 당신이 하나라는 것에 대해 이야기했습니다. 그것은 GLX, Magoon Square, Ball Square 유형의 상황입니다. 그것이 내가 사는 곳입니다. 왜 우리 동네가 키 측면에서 방해되어야합니까? Emily가 언급 한 MX1, MX2 또는 MX1과 관련이 있기 때문입니다. 현재 MX1, MX2는 일종의 Salem Street입니다. 여기 근처에 있지 않습니다. 커뮤니티가 GLX, Magoon Square에서 높이를 원한다면 내가 사는 곳과 같은 유형의 영역을 원한다면 복도의 높이가 Salem Street에서 수행 한 것보다 조금 더 키가 돼야 할 것입니다. 기존 MX2 등 이 모든 숫자와 글자. NR1 및 NR2 영역은 제안 된 바와 같이 실제로 저밀도입니다. 특히 Medford의 북서부 지역에서는 우리는 그것들을 제거하고 고급 스케일 할 수 있다고 생각합니다. NR1, NR2, NR2는 NR3이됩니다. 그러나 우리는 NR1과 NR2가 그렇게 많이 필요하지 않습니다. 저는 도시 전역에 더 많은 주택을 가지고 있다면 좋다고 생각합니다. 또한 NR3과 UR1, 일부 NR4 사이에 일종의 중간지면을 생성한다고 생각합니다. 나는 Q & A에서 언급된다고 들었다고 생각합니다. 나는 그 아이디어를 좋아한다. 강 남쪽에있는 모든 NR3을이 새로운 NR4로 옮길 수도 있으므로 6에서 3까지의 점프는 그리 크지 않습니다. 웨스트 베드포드 스퀘어 주변과 같은 다른 지역 일 수도 있습니다. 나는 내가 시간이 다 떨어지는 것을 본다. 탐닉 해주셔서 대단히 감사합니다. 우리는 여전히 20 초 더 있습니다. 오, 여전히 내려 가고 있습니다. 좋아, 대단히 감사합니다. 그래서 나는 NR4를 말할 것입니다. 내가 제안하는. 나는 R3의 강 남쪽처럼 갈 수 있고 아마도 West Bedford Square 또는 그와 비슷한 곳에서 약간 갈 수있었습니다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 윌리엄. 귀하의 의견에 감사드립니다. 예, 간단히 말하지만, 우리는 2 분 제한을 가지고 있지만, 우리는 일반적으로 사람들이 자신의 생각을 마치도록 격려하거나 일반적으로 격려합니다. 경고음 소음을 듣지 않으면 계속 진행하십시오. 그리고 당신이 끝나기 시작하면, 나는 공손한 작은 체크인을 할 것입니다. 그리고 그것은 예의 덜 공손해질수록 더 오래 지속되지만 우리는 그것을 피하려고 노력합니다. 그리고 2 분은 사람들의 의견에 대한 친절을 돕는 것입니다. 그러나 다시 2 분을 초과하면 의견을 볼 수 있기 때문에 언제든지 이메일을 이메일로 보낼 수 있습니다. 내가 본 다음 주석자는 Zachary입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Zachary Chertok]: Zachary Chertok, 5 Almont Street. 그리고 부인 의자, 사과드립니다. 카메라 드라이버가 응답하지 않습니다. 그렇지 않으면 카메라에있을 것입니다.
[Emily Hedeman]: 오, 당신은 좋습니다.
[Zachary Chertok]: 또한 CD 보드의 자격에 대한 플러그에 감사하고 전형적인 자격이 무엇인지 말하고 사람들이 그런 식으로 돌려 주도록 격려하고 싶습니다. 나는 이것에 들어간 것에 대한 지속적인 엔지니어링 문제가 있지만, 나는 그것들을 CD 보드에 보냈다. 나는 그것이 더 나은, 더 공평한 방법이라고 생각합니다. 내가 Emily, Innes 및 Paola에게 물어보고 싶었던 것은 계획된 주거 밀도 변화와 관련하여 여전히 기존의 비 채색 대안 대사 모드에서 밀도를 계속 끌어 내고있는 밀도 불균형에 대한 실제 예약이 여전히 있다는 것입니다. 그리고 밀도를 당기기 시작했습니다. 특히 MBTA 커뮤니티 법을 포함하여 과거 규정에 따라 고려할 가장 가까운 거리에서 1과 두 개의 구역이 멀어지기 시작했습니다. 그것은 이전 제안서에서 제기되었으며, 심지어 Salem Street로 돌아가는 것도 제기되었습니다. 그리고 아니, 나는 지금 그것을 다시 열지 않을 것입니다. 경고로서, 나는 내 자신의 참여에서 밀도가 높아지는 것에 반대한다는 점에서 일관성을 유지하고 싶지만, 불완전한 평가에 대한 일부 예약과 함께 현재 제안의 성격은 대중 교통 노드에서 밀려 나가는 것과 같은 밀도의 불균형과 일부 단일 주거 구역들 사이에서 보여지는 것과 같은 밀도가 계속 나타납니다. 다시 말하지만, 그에 대한 더 많은 빛은 좋을 것입니다. 그리고 이것이 제가이 회의에서 논의하고 싶었던 전부입니다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, Zachary. 언제나처럼 당신의 사려 깊은 의견에 감사드립니다. 우리가 가진 다음 주석자는 Cheryl R입니다. 그리고 시작하기 전에 셰릴, 알리시아 나 다니엘은 타이머를 관리하고 있습니까? 그게 내가 당신이하고 싶은 일입니까? 나는 그것을하고있다. 좋아요. 그것은 당신의 작은 안에 나타나지 않습니다.
[Alicia Hunt]: 오늘은 나타나지 않습니다.
[Emily Hedeman]: 그러나 그것은 과거 였지만 나는 Zachary의 의견에 대해서는 그것을 보지 못했습니다.
[Alicia Hunt]: 내 카메라가 꺼져 있으면 차이가 있습니까? 확실하지 않습니다. 시도해 보겠습니다. 지금 시작하겠습니다. 그런 다음 다시 시작하겠습니다. 좋아요. 당신은 그것을보고 있지 않습니다. 나는 그것을 보지 못한다. 그리고 내가 카메라를 켜면, 당신은- 나는 그것을 본다. 응. 좋아, 그게 문제 야. 괜찮은.
[Peter Calves]: 알리시아, 나는 그것을 보았다. 내 화면의 상단 구석에 나오지만 작은 정사각형에는 없습니다.
[Alicia Hunt]: 아, 카메라를 끄면
[Peter Calves]: 예, 카메라가 꺼져 있으면 오른쪽 상단에 나타 났지만 광장에는 없었습니다.
[Alicia Hunt]: 화면에, 알았어.
[Peter Calves]: 응.
[Alicia Hunt]: 문제 해결에 대해 죄송합니다.
[Peter Calves]: 괜찮아요.
[Alicia Hunt]: 히트 팩을 착용하면 카메라를 끄는 것이 더 적절하다고 생각했습니다.
[Emily Hedeman]: 좋아, 우리는 모두 인간이라고 생각합니다.이 시점에서 생각합니다. 우리 모두는 여전히 인간의 필요가 있습니다. 좋아, Cheryl, 우리가 그 일을 할 때 이해해 주셔서 감사합니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Cheryl Rodriguez]: 내 말 들리니? 음소거에 대한 요청을받지 못했기 때문입니다. 좋아, 좋아.
[Emily Hedeman]: 네,들을 수 있습니다. 감사합니다.
[Cheryl Rodriguez]: Cheryl Rodriguez, 281 Park Street. 그래서 나는 Glenwood Sand Street 지역이 우리가 운송과 작은 부지가 없음에도 불구하고 가장 높은 주거 밀도에 대한 구역 지정되어 있음을 알게되어 고민했습니다. 우리는 모든 지역이 더 조밀하게 만들어지고 있다고 들었지만 현실은 대중 교통 서클 내의 많은 지역이 우리보다 밀도가 낮은 구역 지정되고 있다는 것입니다. 우리 동네는 여러 구역이없는 유일한 곳 중 하나입니다. Salem Street의 남쪽은 현재 SF2이며 북쪽보다 밀도가 낮지 만 둘 다 가장 높은 이웃 밀도로 설정됩니다. 남쪽은 NR2로 더 적절하게 구역화 될 것입니다. 더 고통스러운 것은 NR3이 주택에 대한 허용량이 가장 큰 최소 로트 크기가 가장 작다는 것입니다. 구역의 로트 크기가 증가함에 따라 허용되는 주택의 양은 실제로 감소합니다. 감소는 너무 날카 로워서 어떤 경우에는 NR1이 문자 그대로 필요한 ADU를 넘어서는 변화가 없습니다. 밀도가 좋으면 로트 크기가 가장 큰 영역이 밀도를 가장 적게 추가 할 수있는 이유는 무엇입니까? 지역의 변화는 구역 설정에서 더 조밀 해져도 훨씬 느리게 발생할 것입니다. Glenwood 지역은 매우 작은 로트에서 허용되는 것의 급격한 증가를 감안할 때 더 빠르게 변할 것입니다. 우리는 이미 매우 활발한 플리퍼가 있습니다. 누가 현재 구역 지정을 사용하여 로트 당 2 백만 개 이상의 타운 하우스를 추가하고 있으며, 3 번 더 + 2 개의 ADU가 허용되었다는 아이디어는 훨씬 유혹적이고 수익성이 높아질 것입니다. 특히 Salem Street의 남쪽에 많은 독신 가정이 있기 때문에 NR3의 적어도 일부 부분을 NR2로 변경하십시오. 운송 부유 한 지역에 사는 이웃과 훨씬 더 큰 부지가있는 이웃보다 더 큰 밀도로 우리를 구역하지 마십시오. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, Cheryl. 언제나처럼 사려 깊은 의견에 감사드립니다. 다음 주석자는 Charles Fenton입니다. 당신은 무모한 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Charles Fenton]: 내가 이미 의료되지 않은 것 같습니다.
[Emily Hedeman]: 당신은, 그리고 나는 백그라운드에서 음악을 들었습니다.
[Charles Fenton]: 그게 채널 43입니다. 죄송합니다. 당신은 좋습니다. 나는 이메일을 보냈지 만 댓글이 몇 개로 백업 될 것이라고 생각했다.
[Emily Hedeman]: 레코드의 이름과 주소를 언급 해 주시겠습니까?
[Charles Fenton]: 찰스 벤슨, 26 Kearney Street, Medford에서 가장 짙은 동네에서. 나는 단지 진술하고 싶었고 나는 West Medford와 Lawrence Estates를 NR1에 반대합니다. Medford의 다른 지역이 포장되고 밀도가 높은 구역 지정이 있다면 Medford의 다른 지역은 Salem Street 복도로 밀고있는 포장 된 구역 설정 표준을 사용해야한다고 생각합니다. 나는 West Medford와 Lawrence Estates를 최소 NR2로 설정하기위한 것입니다. 그리고이 정보와 함께 이메일을 보냈고 완료되었습니다.
[Emily Hedeman]: 엄청난. 글쎄, 나는 당신의 서면 의견을 공청회와 함께 추적해 주셔서 감사합니다. 나는 다른 사람들이 의견을 읽지 않으면 어떤 의견을 듣는 것이 도움이된다고 생각합니다. 감사합니다, 찰스. 감사합니다.
[Charles Fenton]: 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 내가 본 다음 주석자는 Caitlin입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Kaitlin Robinson]: 안녕하세요, 제 이름은 Caitlin Robinson입니다. 저는 31 에버렛 스트리트에 있습니다. 먼저, 시간과 헌신에 대해 커뮤니티 개발위원회 와이 계획에 들어가는 모든 작업에 대해 City Staff and Enos Associates에 감사드립니다. 나는 일반적으로 계획을지지하고 있습니다. 올바른 방향으로 나아가는 것 같아요. 나는 밀도가 증가함에 따라 충분히 멀지 않을 것이라는 우려가 있습니다. 내가 Glenwood 지역에있는 곳은 현재 NR3을 위해 구역화되어 있습니다. 그리고 NR3은 도시 전체의 최소한이어야한다고 생각합니다. NR1과 NR2가 미래의 구역 설정을 계획하기에는 너무 낮은 것 같습니다. 나는 또한 주차 최소값에 대한 우려를 반복하고 싶다. 나는 현재이 시간에 다루지 않는다는 것을 알고 있지만, 그 최소값이 어떻게 유지되는지에 대한 최소값이 어떻게 구역 지정의 의도를 방해하는지, 어떻게 그런 종류의 발전이 일어나지 못하게 할 수 있는지에 대해 여전히 깊이 우려하고있다. 그리고 누군가가 이전에 말한 것을 들었던 또 다른 의견 음, 운송 주변의 원과 대중 교통 거리와 우리가 어떻게 생각 해야하는지에 관해서는있었습니다. 그리고 우리는 주요 대중 교통 센터, 음, 1/4 마일 또는 반 마일에 대해 생각할 때 생각해야한다고 생각합니다. 나는 충분하지 않다고 생각합니다. 음, 나는 Glenwood에 살고 있지만 Malden Center Orange Line과 Medford Tough Screen Line으로 정기적으로 걸어갑니다. 마이크로 마이크로 이동성을위한 많은 옵션도 있습니다. 그리고 주요 대중 교통 센터 옆에 사는 것은 너무 비싸다. 그래서 나는 많은 사람들이 주요 대중 교통 센터와 매우 가까운 곳에 살 수 없다는 것이 합리적이라고 생각합니다. 그리고 나는 여전히 우리 동네에서 밀도를 갖고 주차 최소 값이 필요하지 않은 것이 도움이 될 것이라고 생각합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다. 감사합니다, Caitlin. 의견에 정말 감사합니다. 다음 주석자는 Michael von Korff입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Michael Von Korff]: 안녕하세요, 저는 Michael von Korff입니다. 나는 West Medford의 44 Pitcher Ave에 살고 있습니다. 그리고 현재의 재조정이 어떻게 Medford에 더 많은 집을 지을 수있게 될지 알게되어 정말 기쁩니다. 그러나 오늘 밤 다른 많은 사람들처럼, 나는 그것이 더 나아 갔으면 좋겠다. 나는 Medford가 내 아이들이 살 수있는 곳이되기를 정말로 원합니다. 그들이 자랄 때. 나는 내 아이의 선생님이 여기에 집을 감당할 수 있기를 바랍니다. 그것이 내 동네의 Fourplex를 의미한다면 물론 나는 그것을 원한다. 그것이 우리 동네의 집에서 4 층을 의미한다면, 현재 주택 주거지 3 개입니다. 물론 나는 그것을 원합니다. 그리고 더 많은 밀도는 변화이며, 우리는 신중하게 변화해야하지만, 우리는 천천히 변화 할 여유가 없다고 생각합니다. 나는이 새로운 구역 설정이 그것을 허용하지 않을 Medford의 일부 장소에서 한 가족이 계속 허용 될 수 있다고 제안한 초기 연사가 있다는 데 동의합니다. 나는 더 많은 건설 허가가있는 더 많은 장소를 얻을 수있는 한 사람들이 자신이 만들고 싶은 것을 구축 할 수있게 해줍니다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 마이클. 귀하의 의견에 감사드립니다. 우리가 가진 다음 주석자는 Gaston Fiore입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Gaston Fiore]: 감사합니다, 부인 의자. Gaston Fiore, 61 Signet Road. 나는 단지 그것을 언급하고 싶었다 그래서 사람들이 NR1의 경우, 우리는 ADU의 주법을 넘어서지 않겠다고 말할 때, 그것은 틀 렸습니다. 그래서 구역 설정이 지금 논의되는 방식으로, 우리는 보호 된 ADU 외에도 900 평방 피트 인 900 평방 피트, 2 개의 침실 아파트 인 2 개의 침실 아파트, 우리는 또한 특별한 허가가 필요한 지역 ADU를 가지고 있지만 1,200 평방 피트 인 3 개의 침실 아파트를 결합한 것을 의미합니다. NR1에서 로트 당 2,100 평방 피트의 추가 구조를 가질 수 있습니다. 저에게, 당신이 West Medford 대 주와 North Medford 지역에 가면, 모든 사람들이 그렇게하거나 대부분의 사람들이 그렇게했다면 이웃의 성격을 완전히 바꿀 것입니다. 따라서 우리가 주법을 넘어서지 않는 것은 사실이 아닙니다. 둘째, 우리는 West Medford를 구별하고 North Metro Lawrence State와 같이 구별해야한다고 생각합니다. 그래서 내가 사는 곳에서, 나는 Malden T Station, Orange Line, Medford, Tufts Green Line Station 또는 Commuter Rail에서 2 마일 떨어진 교통에서 2 마일 떨어진 곳입니다. 같은 주차장 나는 실제로 그것을 매핑했습니다. 따라서 Malden T Station으로 걸어 가면 1.6 마일, 걷기로 1.6 마일의 가장 짧은 경로입니다. 우리가 가지고있는 효율적인 운송 수단의 유일한 수단은 자전거를 타거나 운전하는 것입니다. 그리고 어떤 사람들은 자전거를 타지 않거나 특히 겨울에는 자전거를 원하지 않습니다. 따라서, 우리가 대중 교통에서 너무 많은 지역 주변에서 밀도를 너무 많이 증가 시키면, 우리가 어떻게 일할 것인지, 어떻게 장소에 갈 것인지, 많은 자동차가있을 것입니다. 우리는 개인 폐기물도 있습니다. 그래서 우리는 공공 폐기물에 비해 어떻게 그것을 처리 할 것인가? 그렇다면 실제로 얼마나 변경할 수 있습니까? 그래서, 나는 도시가 내 개인적인 길을 다시 만들도록 할 수 없습니다. 이것이 대부분의 입력이며 이메일을 통해 더 많은 의견을 보내 드리겠습니다. 말해 주셔서 감사합니다. 정말 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 고마워, 가스 톤. 의견에 감사드립니다. 내가 가진 다음 화자는 Kate입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Kate Ryan]: 케이트 라이언. 안녕. 34 워렌 스트리트. 그리고 나는 여기에 완전히 가질 것이고 사람들이하지 않은 것을 말할 것입니다. 나는 여기에서 자기 이익에서 순전히 말하고 있습니다. 휠체어 사용자로서 친구의 집을 방문 할 수 없습니다. 그러나 당신이 4 층 이상으로 구역을 지정하면, 그들은 엘리베이터가 있으면 3 층 이하이면하지 않는 엘리베이터가 있으면 더 많은 장소를 방문 할 수 있습니다. 그리고 그것이 너무 많은 변화라고 주장하는 사람들은 모두 인터넷도 페니실린이기도했기 때문에 실내 배관과 같은 많은 것들이었습니다. 따라서 구역 설정 변경을하지 않으려면 괜찮습니다. 그리고 만약 당신이 모두 단독 주택을 좋아하는지로 돌아 가기를 원한다면 괜찮습니다. 그러나 실내 배관을 동시에 포기하는 것을 고려할 수도 있습니다. 모르겠습니다. 그러나 실제로 접근성, 사람들은 나이가 들었습니다. 당신이 매우 운이 좋으면, 당신은 장애가있을 정도로 오래 살 것입니다. 그리고 나는 대다수의 주택을 포함하여 휠체어의 Medford에서 접근 할 수있는 곳을 충분히 강조 할 수 없습니다. 그래서 나는 당신이 더 커지고, 더 밀도가 높고, 키가 커질 것을 촉구합니다. 그리고 나는 더 많은 엘리베이터를 원합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 케이트. 그것은 정말로 도움이되는 관점이며 사람들이 일상적으로 고려하지 않는 것입니다. 그러한 공개 의견을 공유해 주셔서 감사합니다. 내가 보는 다음 공개 의견자는 하나의 단어입니다. 그래서 나는 이름과 성이 끊어진 곳이 Kyle Eaton 인 곳을 가정 할 것입니다. 당신은 무모한 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Kyle Eaton]: 그것은 Kyle Eaton이고 나는 168 Sheridan Avenue에 살고 있습니다. 나는 이것이 일어나고 있다는 것이 정말로 정말 기쁩니다. 이것은 정말 훌륭합니다. 여러분이 이것에 대해하고있는 모든 일에 정말 감사합니다. 나는 8 년 동안 Medford의 아파트에서 살았습니다. 우리 동네에는 확실히 더 많은 주택이 필요합니다. 나는 이웃과 도시의 모든 곳에서 밀도를 높이는 것을 강력하게 지원합니다. 나는 이전의 주석가들에게 높은 한계가 좋은 생각이라고 반영합니다. 가까운 미래를 위해 지금 그것을 제한하는 것은 미래 지향적이지 않은 것 같습니다. 나는 또한 도시의 큰 무리를 단독 주택으로 유지하는 것만 올바른 아이디어도 아닙니다. 우리는 내가 말했듯이, 우리는 더 많은 밀도가 필요하고 인위적으로 그것을 제한해야합니다. 나는 나쁜 생각이라고 생각합니다. 또한 이전의 의견 제시자가 지금 처리하는 것은 아니라고 말했지만 개발을 차단하는 주차 최소 값에 대한 우려를 반영합니다. 주요 대중 교통 허브와 가까운 거리에 나는 정기적으로 Malden Center로 걸어갑니다. 우리는 또한 도시의 많은 지역에 버스가 있고 나 없이는 주위를 돌아 다니곤했고 아내는 차 하나만 가지고 있습니다. 그래서 나는 주요 허브에서 0.5 마일 이내에 있지 않더라도 여기로 이사하는 모든 사람이 자동차가 필요하다고 가정 한 것이 요구 사항이라고 생각하지 않습니다. 감사합니다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 고마워, 카일. 귀하의 의견에 감사드립니다. 내가 본 다음 주석자는 유니스 브라운입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Eunice Browne]: 안녕하세요, 감사합니다. Eunice Brown, Greenleaf Ave. 나는 주로 내 지역에서 말할 것입니다. 그리고 나는 세 점이 있습니다. 우선, 지난 주 Q & A에서 좁은 도로와 접근과 관련하여 컨설턴트는 NR1 지역이 그대로 유지되는 이유 중 하나를 언급했다고 생각합니다. 좁은 도로와 접근 때문입니다. 여기에는 The Heights, Lawrence Estates, West Medford와 같은 지역이 포함되어 있으며 유권자 투표율이 가장 높은 곳에서 더 풍요로운 지역이 모두 포함되었습니다. 어쨌든, 하부 지옥은 UR1의 밀도 증가에 대해 제안됩니다. 우리는 또한 접근 문제가있는 매우 좁은 도로를 가지고 있습니다. 나는 Medford 소방국의 회원들에게 Greenleaf Avenue와 주변 지역이 MFD가 여행하기위한 최악의 거리 중 하나라고 들었습니다. 나는 몇 번이나 집에 소방서를 가지고 있던 나 자신을 보았고, 2023 년 12 월 그린 리프에서 거대한 주택 화재가 발생했을 때 분명히 나왔습니다. 그날 아침 스캐너를 들으면서 파견은 소방관들이 현장에 도착하려는 액세스 문제에 직면했습니다. 증가 된 밀도와 더 많은 자동차가 해당 지역을 통과하는 능력에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 확인하기 위해 MFD와 상담하는 사람이 있습니까? 4 ~ 6 개의 단위 멀티 플렉스. 다시 한 번, 이웃의 문화를 보호한다는 언급이있었습니다. 이 지역의 특성이나 현재 밀도와 함께이 영역에 4 ~ 6 개의 단위 멀티 플렉스를 추가하는 것은이 영역에 맞지 않습니다. 또한 차도보다 자동차가 더 많기 때문에 주차 문제가 발생합니다. 그리고 세 번째는 술입니다. 우리는 술이 좋은 이웃이 아니라는 것을 알고 있습니다. 우리는 몇 달 전에 기숙사 제안으로 그 일을 겪었습니다. 지역 사회 개발은 더 나아 졌을 수 있었고, 그들은 확실히 그 일을 잘하지 못했습니다. 사실, Ms. Hederman, 당신은 기숙사 투표가 이루어진 후에이 이사회 전에 그런 제안을 다시는 보지 않기를 바랍니다. 언덕 지역을위한 모든 구역 지정 제안은 술을 증명해야합니다. 이웃을 보호하려면 방탄해야하며 결절이 원하는대로 이용할 수있는 한 번의 허점이 없어야합니다. 이번에는 도버 수정안이 우리에게 매달려 있지 않습니다. Medford는 그 통제권을 가지고 있습니다. 그것을 운동하고 언덕 인근 인 Medford를 보호하십시오. 아직도 시간이 있습니까?
[Emily Hedeman]: 당신은 약 45 초 이상입니다.
[Eunice Browne]: 좋아, 나머지는 이메일을 보내겠습니다. 대단히 감사합니다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 나는 술에 대한 당신의 감정을 좋아합니다. 내 희망은 그들이 미래에 더 나은 이웃이 될 것이지만, 우리는 알다시피, 예, 당신을 봅니다. 로리. 알다시피, 당신은 희망을 계획 할 수 없습니다. 내가 본 다음 연사는 로렐 루마입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Laurel Ruma]: 제 이름은 로렐 루마입니다. 나는 Lori와 Eunice와 같은 동네의 149 Burgett Avenue에 살고 있습니다. 오늘 메모를 해주셔서 대단히 감사합니다. Mike와 나는 우리가 다루고 싶은 것들에 대한 자세한 내용을 더 많이 얻는 편지를 썼습니다. 그러니 그것에 대해 읽어주세요. 그리고 전에 우리는 가장 최근의 것들에 대해 당신을 알고 있습니다. 나는 실제로 12 년 동안 그린 라인을 대표하는 녹색 라인 확장에서 일하면서 그린 라인을 메드 포드로 가져 왔습니다. 여기에 있습니다. 말 그대로 내 뒷마당에 있습니다. 그들은 내 뒷마당에 참여하여 내가 모든 것을 위해 그것을했습니다. 이제 나는 그것이 여기 있다는 것을 알고 있습니다. 모든 닭은 집으로 돌아 왔으며 모두가 Tufts와 Ball Square의 Green Line Station 주변에 더 조밀 한 주택을 원합니다. 괜찮아요. 우리는 전적으로 그것을 위해, 그러나 우리는 또한 이웃에있는 단독 주택의 옵션을 유지하는 유연성을 원합니다. 왜냐하면 그것은 우리에게 6 층에서 1 층으로, 그 사이에 필요한 모든 것까지 갈 수있는 기회를 제공하기 때문입니다. 내가 말하고 싶은 또 다른 것은 MBTA가하는 것입니다. 기차역의 접근성을 0.5 마일이라고 선언하십시오. 따라서 현재 구역 지정 맵을 볼 때, 나는 그것을 낮은 언덕 Bullseye라고 부릅니다. 제레미가 말했듯이 조지 스트리트에서 윈스 롭 스트리트 (Winthrop Street), 모든 인테리어 인근, 거리에 이르기까지. 그리고 그 문제는 이것이 하단 언덕의 가장 밀도가 높은 부분입니다. 우리의 거리는 매우 좁습니다. 우리는 그것을 이유 때문에 그것을 워렌이라고 부릅니다. 소방차는 그것을 무너 뜨릴 수 없기 때문입니다. 두 대의 차가 같은쪽에 주차 된 경우 잊어 버리십시오. 그래서 이것은이 동네의 또 다른 문제입니다. 따라서 우리가 MBTA가 제공하는 Half Mile 지정이 모든 사람 이이 밀도 이야기의 일부를 가질 수있는 기회를 넓히는 것을 과거에 확장한다면, 당신은 하나의 명칭입니다. 예, 마찬가지로 NR1을 제거합니다. 그래서 이것은 모두에게 기회입니다. 따라서 NR1은 레코드에서 강타해야하며 모든 사람이 모든 사람을위한 더 많은 주택 기회로 Medford를 더 밀도로 만드는 데 참여할 기회가 있어야합니다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 로렐. Green Line Extension에 대한 작업에 감사드립니다. 나는 우리가 그 중 일부를 얻으려고 할 때 Somerville시에서 일했습니다. 계약 및 실행에. 그래서 나는 그것에 대한 당신의 작업과 매우 통찰력있는 의견에 감사드립니다. 감사합니다. 내가 본 다음 주석자는 타라입니다. 당신은 무모한 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Tara Shankar]: 안녕하세요, 감사합니다, 부인 회장. 주소는 West Bedford의 397 High Street입니다. 나는 통근 레일에서 0.5 마일 안에 있습니다. 특히 역사적 개종 측면과 대화하는 것을 좋아합니다. 나는 역사적인 집에 살고 있습니다. 그리고 우선 웨스트 메드 포드만으로 특성화하겠습니다. 역사적인 주택은 아주 작을 수 있습니다. 그리고 그들은 내가 본 많은 주택보다 클 수 있습니다. 그래서 엄청난 사람이 있습니다. 역사적 개종에서 주택 재고의 다양성. 소유자가 역사적인 주택을 보존하도록 장려하기 위해서는 유닛 측면에서 더 공격적이어야한다고 생각합니다. 또한, 특히, 일부 주택에는 큰 주택이든 작은 거주지에 관계없이 많은 주택이 있기 때문에 많은 스피커가 이미 대표 한 것처럼 큰 속성이 있습니다. 역사적 개종 안에 오른쪽으로 멀티 플렉스 또는 ADU를 갖는다 역사적인 건물 자체의 유지를 장려하는 데 도움이 될 것입니다. 이 시점에서 2 ~ 4 개의 부대는 재정적으로 실행 가능하다고 생각합니다. 그리고 3 단위 타운 하우스가 경쟁 할 것입니다. 역사적인 건물을 쓰러 뜨리고 타운 하우스를 짓는 것은 아마도 유리할 것입니다. 따라서 우리의 역사적인 지역은 화려하고 작고 큰 모든 주택이 우리 이웃의 성격을 유지하는 데 중요하기 때문에 생각하십시오. 창의적으로 생각하고 실제로이 구역에서 수행되는 일 중 하나 여야합니다. 감사합니다. 감사합니다, 타라.
[Emily Hedeman]: 내가 본 다음 주석자는 켄입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Ken Gareau]: 켄가 로우. 죄송합니다. 전화로 이걸하고 있어요. 훌륭하고 훌륭합니다. Kim Garrow, 52 Lambert Street. 일반적으로 저는 여기서 우리의 것을지지합니다. 나는 꽤 많은 사람들을 반향 할 것이라고 생각합니다. 실제로 NR1은 솔직히 뜨거운 쓰레기라고 생각합니다. 나는 그것이 존재해야한다고 생각하지 않습니다. 이전 댓글 작성자가 옳았다 고 생각합니다. 그것은 도시에서 필요한 밀도를 위해 충분하지 않습니다. 우리가 이러한 방식으로 확장하려고한다면, 즉, 우리는 그것을 제거해야합니다. 나는 지금 램버트 스트리트에 살고있는 동안, 처음 메드 포드로 이사했을 때, 나는 웨스트 메드 포드에서 플레이 스테이드에 끝났다. 나는 통근 철도를 사용하여 도시 한가운데에있는 교수직에 도달했습니다. 그리고 나는 제안에 약간 실망했다. 기본적으로, West Medford 역의 서클 내의 모든 것은 NR3이 아닙니다. 나는 우리가 나가서 그렇게 할 기회가 있다고 생각하며, 나는 우리에게 그렇게하도록 강요 할 것입니다. 현재 제안서에 NR2로 표시된 섹션조차도 NR3이어야한다고 생각합니다. 또 다른 논평자는 그 진술을했다 그리고 R3은 기본적으로 강 북쪽의 거의 모든 것의 기초가되어야합니다. 그리고 나는 그것에 동의하지만, 밀도를 이해할 수 있습니다. 특히 훨씬 작은 차선이있는 것들에옵니다. 그리고 그때까지도, 어. 하지만 난 정말 ... 증가하는 밀도. 나는 항상 Haines Square에서 Malden Center까지 걸어갑니다. 나는 오늘 아침 도서관으로 걸어 갔다. 내가 평소에 참여하는 것들 중 일부를 원합니다. Medford Square는 더 가까워지고 밀도가 높으며 친구가 더 있습니다. 그리고 나는 또한 오렌지에 작은 사과라는 점에 주목할 가치가 있다고 생각합니다. 단독 주택의 가격은 현재 2 백만 달러의 단독 주택을보고있는 Mary Heine Way가 있습니다. 그리고 West Medford Square에서 개발 된 새로운 콘도는 그렇습니다. 아마도 내 세대의 사람들은 지난 몇 년 동안 우리가 가지고 있었던 시장을 감안할 때 합리적인 집으로 간주합니다.
[Emily Hedeman]: 켄, 마지막 생각을 마무리 하시겠습니까? 아니요.
[Ken Gareau]: 그것에 관한 것이 었습니다. 한 시간에 감사드립니다. 잘 했어, 모두.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 켄 솔직한 피드백에 감사드립니다. 그리고 우리는 모든 사람들로부터 제시되고있는 것에 대해 권장합니다. 감사합니다. 내가 가진 다음 주석자는 마리온입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오. 마리온, 나는 퇴치하는 요청을 보내고 있습니다. 다시 시도하겠습니다. 좋아, 우리는 마리온으로 돌아올 것이다. 우리는 모두가 듣고 싶어합니다. Marion, 기술적 인 어려움이 있다면 Danielle 또는 Alicia에 연락하십시오. 그러나 우리는 당신에게 돌아와서 그것을 알아낼 때까지 계속 돌아올 것입니다. 내가 본 다음 주석자는 J.R.입니다. 엘리엇. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 오, 당신은 계속 자신을 음소거하고 있습니다. 아니면 무슨 일이 일어나고 있는지 모르겠습니다. Jr Elliott, 거기 있습니까?
[John Elliott]: 나는 여기있다.
[Emily Hedeman]: 엄청난. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[John Elliott]: John Elliott, 언덕에있는 34 에머리 스트리트. 나는이 회의를 준비하기 위해 이것을 이해하려고지도와 항공 사진을 쳐다 보는 데 너무 많은 시간을 보냈습니다. 여기서 언급하고 싶은 두세 가지가 뛰어 들었습니다. 우선, Laurel Ruma가 Bullseye라고 부르는 것, 나는 그것을보고 그것을 이해하려고 노력했습니다. 왜냐하면 우리 중 누구라도 우리가 사는 곳에서 우리를 트랙쪽으로 데려 갈 개인적인 운송업자가 있다고 생각하지 않기 때문입니다. 그리고 나서 돌아와서 돌아 오십시오. 이것이 바로 Bullseye가 보여주는 것입니다. Medford Tufts 역 플랫폼 에서이 시점에서 측정을 진행했습니다. 플랫폼을 가로 질러, 계단의 한 비행기를 올라가고 좌회전, 계단의 다른 비행기, 보스턴 애비뉴의 보도까지, 다리 위의 보도까지, 오른쪽, Cummings Building을 지나서 접근 도로 또는 서비스 도로가 서비스되는 서비스 도로까지
[Emily Hedeman]: 존, 정말 빨리, 당신은 약 30 초 남았습니다. 오, 진짜? 응.
[John Elliott]: 예, Burgett Avenue의 끝까지. 그리고 그것은 1/4 마일입니다. 거기에서 1/4 마일 또는 0.5 마일을 측정 할 수 있습니다. 내가지도에서 본 또 다른 것은 Tufts 운동장이 점유하는 녹지 공간이 얼마나 많은지였습니다. 5 개의 운동장이있는 19 에이커의 음모가있는 20 에이커의 음모가 있으며 트랙에서는 2 에이커의 에이커가 사용되지 않습니다. 그것은 고밀도 주거용을 배치하기에 좋은 곳이 될 것입니다. 역에 가까워지기를 원한다면 2 에이커의 음모에서 가장 먼 1 마일입니다. 좋아, 그만 둘 게요.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 존. 나는 의견에 감사하고 당신이 그 거리를 측정하기 위해 겪은 과정에 감사합니다. 나는 그것이 진정한 종류의 직접적인 경험을 제공하고 우리가보고있는 일부 데이터를 의인화하는 데 도움이된다고 생각합니다. 나는 마리온으로 돌아갈 것입니다. 음소거를 요청할 수 있는지 확인하십시오. 그들은 어디로 갔습니까? 손이 떨어졌습니다. 좋아요. 마리안, 당신이 자란 경우, 의도적으로 손을 떨어 뜨렸다면 걱정하지 마십시오. 그렇지 않은 경우 다시 손을 들어주세요. 우리는 귀하의 의견을 듣고 싶습니다. 그러나 지금은 우리는 다음 대중에게 계속해서 실례 할 것입니다. Jean, 당신은 음소거 해제 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Jean Nuzzo]: 안녕하세요, 지금 내 말 들리니, 부인 의장?
[Emily Hedeman]: 조금 낮지 만 그게 나만인지 잘 모르겠습니다.
[Jean Nuzzo]: 좋아, 내 컴퓨터에 더 가까워하겠습니다. 이것이 더 나은가요? 예, 정말 감사합니다. 나는 단지 내 컴퓨터에 가까이 매달릴 것이다. 감사합니다. 감사합니다. 저는 Medford의 Parr Street에 있습니다. 편지를 준비했지만 몇 가지 의견이 있습니다. 나는 우리가 단지 사려 깊은 공동체로서 말하는 것이 중요하다고 생각합니다. 그리고 사람들의 고려를 위해 나누고 싶습니다. 우리가하고 싶은 일에 대해 희망하는 것이 좋습니다. 그러나 Medford의 슬픈 사실은 우리가 좋아하든 아니든 Medford 시가 어떤 식 으로든 변혁적인 개발자를 끌어들이는 것은 아니라는 것입니다. 우리는 단순히 오리발을 유치합니다. 그리고 가장 최근의 예는 Medford Square의 4 에이커, 대략적인 4 에이커 RFP였습니다. 우리는 개발자들로 가득 찬 방이 있었는데, 그곳에 구축하려는 것에 대한 친근한 PDU와 자율성을 약속 한 개발자가있었습니다. 그리고 하루가 끝날 무렵, 우리는 두 사람의 응답을 받았으며, 다른 도시에서 반응하는 진정한 변형 개발자조차 아니 었습니다. 그래서 우리는 에이커의 땅과 우리가하고 싶은 일과 우리 가보고 싶은 것과 우리가 생각하는 일에 대해 이야기 할 수 있습니다. 그러나 나는 당신에게 업계에있는 사람으로 말하고 있으며, 업계의 다양한 사람들과 대화를 많이하고 있습니다. Medford에는 Flipper 이외의 사람에게는 관심이 매우 적습니다. 그리고 우리 가이 프로그래밍 방식의 재조정 운동에서 우리가 여기에서 발전하고있는 것은 단지 아닙니다. 주민들이 투기 프로젝트를 위해 금전적 구축을하고 오랜 거주자들을 강요 할 때 주민들을 괴롭히는 역사를 보낼 수있는 플리퍼와 투기 개발자에게 친숙한 것. 나는 단지 당신이 나에게 약간의 위도를 줄 것이라면, 나는 소수의 다른 생각을 가지고 있습니다. 나는 당신이 4 ~ 6 층 건물을 짓면 엘리베이터를 얻을 것이고 당신이있는 곳으로 여행 할 수 있다는이 아이디어의 사람들을 대체하고 싶습니다. ADA 준수는 높이에 의해 주도되지 않으며 법정 요구 사항에 의해 주도되며 빌드 아웃의 비율입니다. 행한 일의 비율입니다. 따라서 각 프로젝트는 다른 유형을 만들어냅니다 ADA 규정 준수. 엘리베이터가 없거나 친구가 뒷면 지역의 1 층에있을 수 있기 때문에 친구를 방문하지 못할 수도 있습니다. 따라서 나오는 모든 새로운 건물이 100% Ada가 될 것이라는이 아이디어는 정확하지 않습니다. 또한 새로운 건축이 필요하지 않으며, 더 높은 유닛이 반드시 경제성과 동일하지는 않습니다. 10 단위 임계 값에 도달하지 않으면 경제성이 없습니다. 우리는 West Medford의 Winthrop Street에서 그들이 땅을 폭파하고 그들이 어떻게 세분화했는지에 대해 창의적이었습니다. 그리고 도시는 유닛이 각각 거의 2 백만 달러에 판매되는 환경에서 저렴한 유닛을 얻었습니다.
[Emily Hedeman]: 진, 당신은 약 50 초 이상입니다. 마지막 생각을 마치도록 요청하겠습니다.
[Jean Nuzzo]: 하나의 마지막 생각. 우리는 공부와 모범 사례를 사용하지 않고 이러한 것들에 대해 계속 이야기하는 것이 정말 어려운 일입니다. 그러나 내가 당신을 남겨 둘 예된 예는 우리의 배관입니다. 대부분의 경우, 우리 거리에서 운영되는 배관과 유틸리티는 100 년이 넘었습니다. 점진적인 제안이 아닙니다. 우리가 구역 지정을 볼 때 그것은 가장 중요한 제안입니다. 나머지는 서면으로 제출할 것이며 위도에 감사드립니다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, Jean 우리가 가진 다음 공개 의견자는 Jennifer입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Jennifer O'Callaghan]: 안녕하세요, 제 이름은 19 Paris Street의 Jennifer O'Callaghan입니다. 저는 현재 내 동네의 Salem Street Glenwood 지역에 제안 된 것에 대한 반대를 표현하고 싶었습니다. 우리가 말하는 것이 올바른 것에 의해 허용 될 것임을 지적하는 것이 중요하다고 생각합니다. 이것은 탐욕스러운 개발자가오고 나면 욕심 많은 개발자가 있다는 사실을 무시합니다. Medford가 ADU를 추가하고 싶어하거나 집에서 약간 확장 해야하는 오랜 이웃이 이웃이 아니기 때문에 추가 차이를 위해 가고 잠재적으로 성공할 때, 이웃은 이웃이 아닙니다. 고품질, 매력적이거나 이웃 사람들이 무엇을 좋아할 것인지. 그러므로 나는 그것을보고 싶지 않습니다. 또한 진술을 마치기 전에 여기 버스 운송이 빠른 운송이 망상이 아닌 것만 큼 동일하거나 우수하다고 믿는 사람은 누구나 지적하고 싶습니다. 제안이 101과 관련이 있음에도 불구하고. 때때로 T를 취하는 사람으로서, 나는 그것이 더 낫지 않다고 확신 할 수 있습니다. 감사합니다. 안녕.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 제니퍼 내가 본 다음 주석자는 로리입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Laurie Krieger]: 안녕하세요, 저는 Lori Krieger, 124 Brookings Street입니다. 나는 여전히 PTSD를 가지고 있습니다. 나는 그것을 통해 일하고있다. 저의 가장 큰 관심사, 나는 다른 밤에 만났습니다. 나는 보드 앞에 있지 않았다. 나의 가장 큰 관심사, 우리 모두, 그것은 술과 같은 것 같아요? 우리 모두는 밀도와 그 모든 것을 원하지만 원하지 않습니다. 당신이 할 수있는 가장 중요한 일은 Mike와 Laurel이 편지를 썼다고 생각합니다. 그리고이 서한은 우리가 도시를 위해 나머지 물건을하기 전에 제도적 구역을 먼저 또는 술을 먼저 배치하는 것에 대해 이야기합니다. 그리고 우리는 그들과 무슨 일이 일어나고 있는지 알아야하기 때문에 매우 중요하다고 생각합니다. 그리고 우리는 그들과 관련하여 또는 그들과 함께 계획을 세워야합니다. 그래서 나는 그것이 매우 중요하다고 생각합니다. 그들은 여기 주변에 수많은 재산을 소유하고 있습니다. 갑자기 갑자기 6 명의 가족 또는 6 개의 단위 일 수 있습니다. 그들은 두 개의 많은 부분을 살 수 있으며 갑자기 나는 가장자리가 아닌 Tufts 속성의 중간에있을 것입니다. 그리고 그것은 조금입니다. 그것은 관련이 있습니다. Jean과 Jennifer가 말한 것을 반영하고 싶다고 생각하는 또 다른 점은 우리 가이 지역에서 매우 이상적이라는 것입니다. 우리는 정말로. 우리는 지역 사회에 관심이 있습니다. 우리는 관심이 있습니다 저렴한 주택, 우리는 모든 종류의 것들에 관심이 있습니다. 그러나 이러한 구역 지정법은 개발자가하는 일을 통제하는 법률이 아니라 운영 할 수있는 프레임 워크입니다. 그리고 지금 우리는 실제로 규제되지 않은 자본주의의 땅에 살고 있습니다. 그리고 가족으로서의 우리의 우려가 이웃을 충족시키지 못하면 제니퍼가 말한 것과 같을 것입니다. 우리는 심기를보고 있는데, 이전에 이것을 언급했습니다. 우리는 Tufts 건물을 모호하게 할만 큼 오래 살 수 있다면 나무와 물건을 심는 것을보고 있습니다. 그러나 당신은 많은 것을 개발하고 싶어하는 사람을 얻고 그들은 모든 나무를 꺼냅니다. 하자처럼, 도시 사막을 피하는 규칙을 만들어 봅시다. Somerville과 Cambridge에는 방금 지어졌으며 비어있는 건물이 있습니다. 그들은 10 년 후에 비어 있습니다. 나는 그 주위의 법이 무엇인지 모르겠지만, 우리가 할 수있는 한 똑똑하게합시다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 고마워요, 로리 감사합니다. 다시 만나서 반갑습니다.
[Laurie Krieger]: 그래, 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 내가 본 다음 주석자는 마리온입니다. 무모한 요청을 할 것입니다. 지난번에 문제가 있다는 것을 알고 있습니다. Danielle 또는 Alicia, 마리온 음소거를 요청하고 있습니까? 우리가 충돌하지 않도록하고 싶다. 좋아요. 마리안, 나는 당신이 당신을 퇴치하지 못하게하는 데 운이없는 것 같습니다. 그래서 나는 다음 주석 자로 넘어갈 것입니다. 그러나 우리는 당신에게 돌아올 것입니다. 내가 본 다음 주석자는 Judith입니다. 당신은 마개를 끄는 요청을받을 것입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오. 내 말 들리니?
[Judith Weinstock]: 예. 감사합니다. Judith Weinstock, 144 Breguet. 안녕하세요 여러분. 방금 본 것 같아요. 내가했다고 생각합니다. 나는 단지 몇 가지를 반향하고 싶었고, 마지막 회의에서 꽤 보컬이었고, 그곳에 있거나 줌에 있었던 사람들은 이미 잠재적으로 볼 스퀘어에있는 UR1의 의도하지 않은 결과에 대해 조금 들어 보았을 수도 있지만, 여기 커뮤니티의 분명히 여기에 있습니다. 매우 빡빡합니다. 그리고 다른 사람들이 말한 바에 따르면, 나는 실제로 우리 거리의 제한된 접근에 대해 여러 번 듣고 있습니다. 우선, 그들은 꽤 나쁜 상태에 있지만, 그것은 아마도 별도의 문제 일 것입니다. 그러나 그들은 엄청나게 좁습니다. 이웃은 이미 엄청나게 조밀합니다. 그리고 그것은 걱정입니다 내가 생각하는 유일한 옵션은 개발자가 들어 오도록하는 것입니다. 나는 6 개의 유닛 빌딩을 건축 할 수 있고 여전히 좌절과 정면 및 모든 재즈를 충족시킬 수 있는지 확신하지 못한다. 그래서 저는 여러 개의 커넥 티드 로트를 구매할 개발자를 인센티브하는 것에 정말로 걱정하고 있습니다. 집을 키우고 멀티 플렉스를 올려 놓았습니다. 그래서 나는 이미이 매우 꽉 작은 작은 지역에서 3 층 높이에서 5 ~ 6 개의 단위 멀티 플렉스의 팬이 아니라고 기록했습니다. 그리고 내가 당신 주위의 월계수와 동의하는 또 다른 것은 하나가 이것을 할 것인지 알고 있습니다. Burgett, Sunset, Brookings 및 0.5 마일의 위치. 그러나 나는 개발자가 멀티플렉서를 올릴 수있는 유일한 사람이 될 것이기 때문에 실제로 가격을 올리는 의도하지 않은 결과를 원하지 않습니다. ADU를 세우거나 집을 2 섬으로 개종시키려는 정상적인 사람은 내가 걱정하는 사람이 아닙니다. 그리고 그것으로, 나는 멈출 것이다.
[Emily Hedeman]: 죄송합니다. 시간이 잘되지 않은 크래커가있었습니다.
[Judith Weinstock]: 죄송합니다, 에밀리, 당신을 그 자리에 두려는 것을 의미하지 않았습니다.
[Emily Hedeman]: 아니, 당신은 좋습니다. 당신은 좋습니다. 당신의 통찰력에 정말 감사합니다, Judith. 그리고 나는 이것이 당신과 내가 처음으로 상호 작용 한 것이라고 생각합니다. 그래서 나는 당신 이이 회의에 오셔서 정말 감사합니다.
[Judith Weinstock]: 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 다음 주석자는 Sharon W입니다. 레코드의 이름과 주소를 언급하십시오.
[Sharon Wentworth]: 그게 뭐야?
[Emily Hedeman]: 안녕하세요, 샤론, 우리는 당신을들을 수 있습니다.
[Sharon Wentworth]: 안녕, 내 말 들리니?
[Emily Hedeman]: 예, 레코드에 대한 귀하의 이름과 주소를 설명해 주시겠습니까?
[Sharon Wentworth]: 694 Winthrop Street. 그래서 몇 가지 질문이있었습니다. 하나는 NR1과 NR2에 대한 많은 변화를 듣고 있습니다. 일어날 변화가 있다면 다른 회의가 있습니까?
[Emily Hedeman]: 당신은 계속 묻고 싶습니까, 아니면 우리가 당신의 타이머를 일시 중지하기를 원합니까?
[Sharon Wentworth]: 다른 점은 좌절이 있을까요? 좌절이 바뀌었고 무엇입니까? 그리고 이것은 해당 지역에 따라 세금과 혜택에 영향을 미칩니 까?
[Emily Hedeman]: 추가 질문이 있다면 여전히 1 분이 넘습니다.
[Sharon Wentworth]: 그것들은 나의 주요 질문입니다. 좋아요.
[Emily Hedeman]: 그래서, 내가 들었던 질문은, 이것은 좌절에 관한 세금에 영향을 미칩니다. 그들은 무엇이며 변화하고 있습니까? 그런 다음 NR1 및 NR2를 변경하면 그 주위에 추가 회의가 있습니까?
[Sharon Wentworth]: 옳은.
[Emily Hedeman]: 좋아요. 좋아, 컨설턴트가 질문에 대량으로 응답하도록하겠습니다. 나는 이미 우리 앞에 온 것이 많다는 것을 알고 있으며, 그 세 가지가 다루어 지도록하겠습니다. 좋아요. 감사합니다, 샤론
[Tara Shankar]: 천만에요.
[Emily Hedeman]: 그래서, 마리온, 나는 당신에게 돌아올 것입니다. 나는 무모한 요청을 통해 보낼 것입니다.
[Alicia Hunt]: 에밀리, 그녀는 그녀의 화면이 의료를받지 않았다고 말하지만 우리는 그녀를들을 수 없다고 말하면서 나에게 메시지를 보냈다. 그러나 나는 아시다시피, 나는 그녀가 그녀가 의지하지 않은 것처럼 보였다고 말했다. 그래서 그녀는 방금 메시지를 보냈고, 간단한 의견으로 직접 메시지를 보냈습니다. 좋아요. 마리온은, 나는 방금 웨스트와 로렌스의 NR1에 반대한다는 기록을 계속하고 싶었다. 나는 글렌 우드에 산다. 좋아요. 그리고 내가 한 슬래시 둘을 이해한다면 그녀는 두 번째 메시지를 보내려고했다. 죄송합니다. 처음에는 보지 못했습니다.
[Emily Hedeman]: 다른 사람이 있습니까? 녹음이 중단되었습니다. 진행중인 녹음. 알리시아, 마리온에서 온 또 다른 의견이 있습니까? 나는 당신이 두 개가있을 것이라고 말한다는 것을 알고 있습니다. 아니요.
[Alicia Hunt]: 그렇다면 알려 드리겠습니다. 다른 스피커가 없습니까?
[Emily Hedeman]: 나는 지금 당장 손을 들이지 않는다. 좋아요.
[Alicia Hunt]: 당신이 원한다면, 나는 세금 질문에 대한 평가자로부터 답을 가지고 있으며, 그것을 읽은 다음 Marian이 다른 메시지를 말하면 그것을 공유 할 수 있습니다.
[Emily Hedeman]: 예, 그것은 좋을 것입니다. 그리고 우리는 Sharon의 질문 중 하나를 다룰 것입니다.
[Alicia Hunt]: 그래, 그래서, 내가 보자, 나는 단지 내 등급을 매길 것입니다. 오, 마리안은 The T에서 1.5 마일 떨어진 곳에 살고 있다고 말합니다. 그것은 그녀의 메시지의 끝이었습니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다, 마리온. 기술적 인 어려움이있어서 죄송하지만 오늘 저녁에 귀하의 끈기와 의견에 감사드립니다.
[Alicia Hunt]: 그래서 나는 실제로 오늘 세금에 대해 평가자와 이야기를 나누었고, 내가 말하는 것처럼 모든 사람을 보지 않는 것처럼 보이면 사과하지만, 여기에있는 내 메모를 언급하고 있습니다. 확신하는. 그래서 우리는 조금 논의했고 그가 말한 것은 평가에 들어가는 많은 것들이 있으며, 구역 설정이 무엇인지 그 중 하나이지만 여러 가지 중 하나입니다. 그리고 Medford는 우리의 규모의 다른 커뮤니티로서, 우리는지나 가지 않을 것이며, 비교에 기초하여 평가를 수행하며, 이는 이웃에서 판매하는 것을 기반으로합니다. 그리고 그것은 사람들이 일반적으로 그것을 이해하는 것처럼 보이지만, 내가 이해하지 못한 것은 그 정보가 상당히 뒤떨어진다는 것입니다. 그래서 나는 지난 달에 구역 지정보다 판매 된 집을 기준으로 더 기초합니다. 그리고 그는 실제로 이번 달에 팔리는 집은 회계 연도 27 년까지 평가에 반영되지 않을 것이라고 말했다. 따라서 1 년 반 후에 판매가 평가에 영향을 미치기 시작합니다. 그리고 도시는 전반적으로 새로운 구역 지정을 바탕으로 모든 사람을 통과하고 재평가하지 않을 것입니다. 우리는 대역폭이 없습니다. 그것은 우리가하는 방식이 아닙니다. 그리고 변화는 그것보다 훨씬 미묘합니다. 새로운 구역 지정이라면 이웃의 값이 올라가는 것을 의미합니다. 그러면 결국, 세금이 올라갈 것입니다. 그러나 새로운 구역 지정이 영역에 영향을 미치지 않으면 실제로 알 수있는 직접적인 방법은 없습니다. 그래서 우리는 그것이 우리 동네에서 시장이 올라간다는 것이 구역 지정이라고 말할 수 없었습니다. 그래서 그것은 일종의 큰 그림입니다. 그들은 통과하지 않을 것이며 모든 사람을 재평가하지 않고 이제 두 가족을 지을 수 있습니다. 이제 당신의 재산은 두 배의 가치가 있습니다. 그것이 그들이 Medford시에서 평가하는 방식이 아닙니다.
[Emily Hedeman]: 내가 듣고있는 것은 구역 지정이 평가 된 재산 가치에 영향을 줄 수있는 많은 요인 중 하나입니다. 우리는 다음 연간 세금 청구서에서 잠재적으로 rezone의 즉각적인 영향을 보지 않을 것이지만, 장기적으로 좋은 결과와 나쁜 결과가있을 수 있습니다. 오른쪽. 나는 그게 생각합니다
[Alicia Hunt]: 꽤 잘 요약되어 있습니다. 평가자가 모든 사람의 세금을 인상 할 것인지에 대한 질문이라고 생각하기 때문입니다. 일어나지 않습니다. 아니요.
[Emily Hedeman]: 그래서 나는 공개 의견을 더 요청할 것입니다. 손이 보이지 않습니다. 나는 그것을 잠시 줄 것이다. 그래서 지금, 나는이 회의를 위해서만 공개 의견을 마감 할 것입니다. 우리는 변화의 종류와 범위에 따라 향후 회의에서 그것을 다시 열 수 있습니다. 그러나이 회의의 목적 상, 공개 의견이 마감됩니다. 내가 지금하고 싶은 것은 실제로 이사회에 열려 있습니다. 아니요. Emily와 Paola가 어떤 응답을하도록하자. 그리고 우리는 결국 샤론으로부터 구체적인 질문을 받았습니다. 약간의 선명도가 필요한 Adus에 대한 의견이있었습니다. Emily와 Paola, 당신이 물건을 시작하고 싶다면, 내 메모를 통해 오늘 밤 또는 이후 날짜로 돌아올 수있는 것을 놓쳤는지 확인할 것입니다.
[Emily Innes]: 감사합니다, 부인 의자. 나는 또한 거꾸로 길을 가기에 너무 좋은 메모를하고 있었고, 내가 잊어 버리면 알려주세요. 나는 반복하기 위해, 우리는 도시 직원들과 협력하여 도시 보드로 돌아와서 변경을 할 계획이라고 말할 것입니다. 우리는 정확히 무엇이 있을지 정확히 알지 못하지만 지난 주에 들었던 것에 대한 공통 요소가 확실히있었습니다. 그리고 오늘 밤 우리가 들었던 것, 우리는 절대적으로 그 사람들을 고려하고 있습니다. 우리는 또한 우리가 논의 할 몇 가지 새로운 것들을 들었습니다. 그러므로 당신은 어떤 회의를 기대해야하고, 샤론의 질문 중 하나는, 우리 가이 공개 포럼을 통해 모든 사람들이들을 수 있도록 우리가 변화를 제시하는 당신의 지속적인 회의가 될 다음 회의가있을 것입니다. 우리는 좌절 권장 사항이 있습니다. 나는 그들이 무엇인지 내 앞에 있지 않습니다. 현재 구역 지정 대가 될 것인지, 그러나 나는 그들이 무엇을할지 말할 수 있습니다. 나는 지금 내 앞에 비교가 없다. 따라서 NR1과 2의 좌절은 전면 좌절은 15입니다. NR3, UR1 및 UR2의 경우 전면 좌절은 10입니다. 이것들은 최소 좌절입니다. 측면 좌절은 NR1의 경우 7.5이고 NR2는 양쪽의 합이 15이며, 다시 최소입니다. NR3, UR1 및 UR2의 경우 5 점은 10이며 다시 최소입니다. 그리고 후면의 경우 모든 NR의 경우 15입니다. 그리고 두 UR의 두 사람에게는 10입니다. 그리고 나는 알리시아를 본다. 당신은 당신의 손을 들었다. 당신 앞에 다른 사람들이 있습니까? 좋아요.
[Alicia Hunt]: 알리시아? 당신이 내가 전류를 제공하기를 원한다면. 예, 그것을 기초로 만드는 것이 도움이 될 것입니다. 확신하는. 따라서 현재 우리의 차원은 사용에 의해 수행됩니다. 그리고 분명히, 우리는 현재 분리 된 독신 주택과 분리 된 2 가족 주택을 허용합니다. 그리고 그 모든 사람들, 내가 당신에게 말할 것, 그것은 모든 것들과 동일합니다. 그리고 우리는 현재 3 개의 가족 단위를 허용하지 않습니다. 그것은 인식 된 유형이 아닙니다. 그리고 그보다 더 큰 것은 다차원으로 간주되며, 이는 치수 요구 사항이 상당히 다른 것으로 간주됩니다. 독신과 두 가족. 앞면은 어디서나 15 피트의 셋백입니다. 측면은 모든 곳에서 7시 반의 좌절입니다. 그리고 후면은 어디에나 15입니다. 그래서 그것들은 크게 동일합니다. 예, 매우 비슷합니다. NR 3의 2 개에서 전면 좌절은 15에서 10으로 갔다고 생각합니다. 응. 그리고 나 아마도 우리에게 말할 수 없었습니다. 다가 가족 세트가 너무 혼란스러워서 우리가 변경하도록 요청한 것들 중 하나이지만, 높이 + 길이를 6로 나눈 값이지만, 그 모든 치수에 대해 최소 15 개 이상이라도 기본적으로 건물의 경계가 더 높아질 수 있습니다. 그렇기 때문에 우리는 Medford시에 높은 건물과 주차 공간이있는 이유입니다. 왜냐하면 그것은 현재 구역 설정에 필요한 것이기 때문입니다.
[Emily Innes]: 그리고 우리가하고있는 일의 그 부분은 좌절과 다른 차원을 합리화하려고 노력하는 것입니다. 따라서 사용 또는 지구별로 대부분의 지역에있는 것이 아니라, 지구 내에있을 때, 당신이보고있는 것과 얻을 수있는 일에 일관성이 있습니다. 나는 또한 Paola를 본다. 당신은 당신의 손이 있습니다. 더 추가 하시겠습니까? 파올라?
[Paula Ramos]: 그래, 감사합니다. 우리는 또한 이제 ADU, 액세서리 주거 단위를 검토하고 있습니다. 이를 위해서도 요구 사항을 조사해야합니다. 그래서 우리는 주요 주거지에 대한 좌절을 조금 더 공부할 것입니다. 따라서이 모든 지역이 ADU를 위해 약간 조정 해야하는지 확인하는 데 있습니다. 그래서 사람들은 그것을 알고 있습니다.
[Emily Innes]: 그리고 당신의 허락하에, Paola의 부인 의자, 당신이 그곳에있는 동안, 당신은 주법에 따른 보호 된 ADU와 지역 옵션 ADU의 차이점을 연구하고 있습니다. 그 두 가지 차이점이 있다는 사실을 만지고 싶습니까? 나는 우리가 화자 중 하나가 그것에 대해 물었다는 것을 알고 있습니다.
[Paula Ramos]: 예, 내가 할 수 있다면. 따라서 새로운 법에 따라 ADU에는 두 가지 용도가 있습니다. 하나는 보호 된 사용이고 다른 하나는 로컬입니다. 따라서 현지인은 Medford가 보호 된 ADU의 범위를 벗어난 ADU를 허용하고자하는 모든 것입니다. 보호 된 ADU의 경우 몇 가지가 있지만 주된 것은 다음과 같습니다. 단일 가족 주거 지구보다. 즉, 단일 가족 건물을 오른쪽 또는 특별 허가로 허용하는 지구를 의미합니다. 그러면 보호 된 ADU가 있습니다. 이것은 예를 들어 UR1을 가져 와서 단일 가족 인 ADU를 포함한다면, 이는 또한 보호를받을 것임을 의미합니다. Adus, 그리고 그것은 모든 주요 건물의 경우 다른 주택, 액세서리 주거를 추가 할 수 있음을 의미합니다. 따라서 모든 사람이 그 정보를 가지고 있으므로 지금 당장 UR1에는 그 정보가 없습니다. 그것은 우리가 허용 할 수 있음을 의미하며, 지금 고려하고있는 것처럼, 우리는 그 지역 ADU를 허용하지만, 우리는 단독 가족이 없기 때문에 보호 된 사용을 허용 할 필요가 없습니다. 그리고 지역 ADU의 경우, 우리는 단일 두 단위와 3 개의 유닛으로 만 허용합니다. 그렇지 않은 경우, 우리는 단일 가족이있는 UR1을 가지고 있다면, 6 개의 유닛의 멀티 플렉스는 보호 된 ADU가 다른 ADU를 허용하고 다른 사람이 허용하는 경우 특별 허가를받을 수 있음을 의미합니다. 따라서 잠재적으로 최대 8 대가 올 수 있습니다. 우리가 그것을 허용한다면. 나는 그것이 설명되기를 바랍니다. 죄송합니다. 그것은 약간의 레버링이기 때문에 정말 죄송합니다.
[Emily Hedeman]: 테이블이 ADU 고장을 설명하는 데 도움이 될 것이라고 생각합니다. 나는 논평자 Gaston이 다중 ADU를 결합하는 것에 대해 이야기 한 것을 기억합니다. 그리고 나는 당신이 그것에 대해 접촉하기 시작한다고 생각합니다, Paola. 하나는 허용되고 두 번째는 특별한 허가가 될 것이므로, 우리는 모든 사람에게 종류를 두지 않을 것입니다. 나는 그 숫자가 2200 평방 피트의 두 개의 쿠스라고 생각합니다.
[Emily Innes]: 그리고 우리가 아직 당신에게 그 테이블을 제시하지 않은 이유는 그것이 굳어지지 않았기 때문입니다. 그래서 우리는 그것이 더욱 세분화되어야한다는 데 동의합니다. 그러나 우리는 또한 최종 제안이 무엇인지 알아야합니다. 그리고 우리는 여전히 계획 및 허가위원회와 함께 일하고 있습니다. 그것은 매우 복잡하기 때문에 주법이 허용하는 것을 취한 다음 로컬 환경 설정을 허용하도록이를 수정하는 방법을 결정합니다. 우리는 오늘 프레젠테이션에서 ADU가 특정 상황에서는 허용되지만 세부 사항을 살펴 보지 않을 것이라는 것을 인정하고 싶었습니다. 알리시아, 당신의 손을 봅니다.
[Alicia Hunt]: 알리시아. 부인 의자, 우리가 이것을 올렸을 때 나는 그것을 깨달았습니다. 이 회의에 참석 한 직원과 컨설턴트 및 시의회 의원들 도이 주거를 고려한이 ADU 토론에 대해들을 수있는 기회를 가졌습니다. 그리고 저는 직접 관련이 있기 때문에 CD 보드 나 다음 회의에 대한 ADU에 대한 더 많은 정보를 갖고 싶을 것입니다. 가장 눈부신 예제이기 때문에 우리가해야한다고 말하고 있고, 우리는 들어가고 싶을 수도 있고, 다니엘이나 나는 왜 우리가 여전히 한 가족을 한 지구 또는 이웃을 추천하는지 설명하는 것이 가장 좋을 것이라고 생각합니다. 내가 생각하는 것처럼 우리는 그 이론적 근거가 무엇인지 설명해야합니다. 그러나 우리가 그렇게 할 때,이 주법으로 인해 NR1 지구의 모든 건물에서 ADU가 허용됩니다. 그리고 그것은 우리가 바꿀 수있는 것이 아닙니다. 즉, 그 지구의 모든 단일 건물, 독신 가족 또는 다세대는 ADU를 가질 수 있음을 의미합니다. 즉, 지구가 독신으로 유일한 지구이지만 모든 부동산에 합법적으로 두 개의 유닛을 가질 수 있습니다.
[Emily Hedeman]: 글쎄, 당신은 할 수 있고, 그것이 역사적이라면, 그것은 두 단위 일 수 있습니다. 그리고 우리는 그것을 ADU와 결합 할 수있었습니다. 따라서 실제로는 최대 30 개 일 수 있습니다. 좋아요.
[Alicia Hunt]: 그리고 나는 그것이 계속해서 그 시력을 잃고 있다고 생각합니다. 그러나 SF2에서는 말할 것도 없거나 NR2에서는 한 가족, 두 가족이있을 수 있으며 두 가족마다 ADU가있을 수 있습니다. 그리고 나는 모두가 할 것이라고 말하는 것이 아닙니다. 응. 그러나 우리는 그것들에게 거절 할 능력이 없습니다. 응.
[Emily Innes]: 따라서 다음 회의에 대한 테이블에 대한 아이디어는 주요 용도로 허용되는 내용과 국가, 보호 단위이든 해당 액세서리 주거 용도로 허용되는 내용을 설명하는 테이블에 대한 아이디어를 생각합니다. 또는 로컬 옵션 단위, 우리는 그것을 발표하게되어 기쁩니다. 저는 그 회의 전에 세부 사항에 훨씬 더 가까워 질 것이라고 생각합니다. 그래서 우리는 당신에게 귀중한 추가가 될 것이지만 누군가가 그것을 가져 왔기 때문에 우리가 그 대답을하고 싶었습니다. 그것은 또한 우리가 방금 언급 한 역사적 개종에 해당하는 것입니다. 누군가는 2 ~ 4 개의 유닛에 대해 말하면 충분하지 않을 수도 있고 실용적이지 않을 수도 있고 유서 깊은 건물의 건물 크기와 로트 크기의 변화도 가능할 수 있습니다. 그래서 우리는 단위의 수가 집의 크기에 의존한다는 아이디어에 대해 이야기했습니다. 또는 로트의 크기, 그것은 우리가 확실히 다시 방문 할 수있는 것입니다. 나는 역사적인 주택 개종이 기존 밀도를 뛰어 넘는 능력이 있다는이 아이디어를 나타내고 싶었다고 생각합니다. 그 위의 얼마나 많은 시간과 레이아웃이 어떻게 내부에 일어날 지에 대한 우려가 있었는데, 이는 구역 지정이 일반적으로 이야기하는 것이 아닙니다. 우리는 생각했습니다. 역사적 개종에 대한 아이디어를 테스트하고, 지역 사회에 매우 중요한 건물을 유지하기위한 인센티브를 만드는 아이디어를 테스트하십시오. 그리고, 우리는 오늘 밤 누군가가 말하는 것을 들었습니다. 글쎄요, 왜 그것에 대해 다르게 생각하지 않습니까? 그리고 우리는 그 토론으로 돌아갈 수 있다고 생각합니다. 그래서 나는 그것에 대해 만지고 싶었습니다. 나는 단지 내 노트의 나머지 부분을보고 있습니다. 우리는 분명히 일종의 앞뒤에 대한 아이디어를 들었습니다. 특정 지역에서 독신 가족을 계속 허용합니까? R1 또는 2의 R1 또는 UP 영역에서 UP 영역이 있습니까? 우리는 계속해서 그것을보고 그것이 무엇을 의미하는지 볼 것입니다. 우리는 또한 우리를 넘어서 확장하거나 반 마일을 넘어 확장한다는 아이디어를 들었습니다. 또는 너머. 그리고 다시, 우리가 두 사람의 말을 들었을 때 타이포그래피가 시작됩니다. 우리는 여전히 그것에 대해 생각하고 있다는 점에 주목하십시오. 내가 부르고 싶었던 다른 두 가지. 하나는 연사 중 하나입니다. 기준 목록과 부적합한 단독 가족을위한 프로세스에 대해 물었습니다. 그것은 실제로 현재 구역 설정에 있습니다. 따라서 섹션 94-5.5, 부정확 한 단일 및 2 가족 주거용 구조입니다. 따라서 현재 구역 설정에있는 내용을 살펴보기 위해 부적합한 용도에 대해 궁금해하는 사람이라면 누구나 권장합니다. 우리는 추가 조정이 필요한지 확인하기 위해 검토하고 있지만 앞에서 언급했듯이, 그것이 서있는대로 좋습니다. 우리는 그냥 원합니다 분명히 우리가 할 수있는 한 많은 가능성을 명심하십시오. 그리고 그냥, 나는 우리가 대화의 모든 땅에 대해 이야기하지 않았다는 것을 반복하고 싶다. 여전히 재건 될 지역, 사각형, 추가 복도 중 일부가있다. 따라서 주거용지도를 보면 흰색 공간이 있음을 알 수 있습니다. 우리가 사용의 혼합을 추가하는 경우, 우리는 광고 만 추가하고 있지만, 우리가 이미 이야기 한 혼합 사용 지구는 Mystic Avenue 복도의 Mix 1, Mix 2, Mix 1의 Mix 1 및 Mix 2의 Mix 3, Mix 3를 Salem Street 인근 지역의 Mix 3를 추가합니다. 또는 복도, 혼합 사용 지구는 사각형, West Medford Square, Medford Square에 추가되며 다른 복도에 추가됩니다. 따라서 그들은 Mystic Avenue와 Salem Street 인근 복도의 차이를 좋아합니다. 그들은 다른 지역과 다른 복도에 대해 수정 될 것이지만, 그 용도의 혼합, 그 높이는 지금 검토를 위해 논의하고 추가했습니다. 그래서 저는 사람들에게 혼합 된 사용 및 다중 패밀리를 포함하여 주택에 대한 다른 전략이 있다는 것을 사람들에게 알리고 싶었습니다. 그래서 그것은 알고 있어야합니다. 그리고 나는 이것이 가장 높은 수준이라고 생각합니다. 그리고 다시 한 번, 오늘 토론을하거나 오늘 답변을 받았지만 오늘 우리가 들었던 것에 대해 광범위한 메모를했으며 우리는 그것을 내부 팀으로 되돌릴 것입니다. 또한 도시 계획 직원 및 계획 및 계획 및 허가위원회가 지금도 당신에게 보냈기 때문에 계획 및 허가위원회에 제공합니다.
[Emily Hedeman]: 맞습니다. 그리고 내가 가져간 몇 가지 메모. 당신은 술이 옳다는 것을 알고 있습니다. 그것은 5 글자 단어 라지만,이 보드 내에서 4 글자 단어를 알고 있습니다. 과거에는 술에 관한 몇 가지 질문, 토지 사용, 이것이 어떻게 계획이 진행되는지와 어떻게 상호 작용하는지에 대한 질문이있었습니다. 프로세스의 일부로 고려되는 방법에 대해 조금 이야기 할 수 있습니까?
[Emily Innes]: 예, 구역 설정에서 어려운 질문 중 하나에 도달합니다. 구역 설정은 소유권을 다루지 않습니다. 구역 지정은 누가 무엇을 소유하고 있는지 통제하지 않습니다. 따라서 우리가 할 수있는 것은 사용을 제어 할 수 있고, 차원 표준을 제어 할 수 있다는 것입니다. 우리는 그것에 개발 및 디자인 표준을 추가 할 수 있지만, 우리는 부동산을 소유 할 구역 설정을 통해 통제 할 수 없습니다. 이 전화를 듣고 거의 모든 사람들이 도버 수정안에 대해 알고 있다고 확신합니다. 우리는 이것에 대해 법률 고문과도 협력하고 있습니다. 예를 들어, 기숙사를 제한 할 수있는시기에 대해 몇 가지 질문이 있다고 생각합니다. 주거 지역에서는 기숙사로서 개별 아파트에 임대되는 6 개의 유닛 건물과 동일합니다. 알다시피, 그것은 우리가 법률 고문과 이야기 할 수 있다는 질문 일 것입니다. 또한, 우리는 주택법을 염두에 두어야한다는 점에 주목해야합니다. 그렇습니다. 개인의 관행이 차별적 인 것으로 보이는지 여부는 명심해야 할 다른 것입니다. 그래서 그것은 쉬운 대답이 아닙니다. 우리가 그 과정의 일부를 들었던 곳에서 당신과의 초기 전화를 받았기 때문에 감사합니다. 커뮤니티가 이것에 대해 가지고 있던 좌절에 감사 드리며 우리는 확실히 내가 무엇을 살펴볼 것입니다. 구역 설정이 그 좌절을 해결하고 앞으로 나아갈 수있는 일을 다루기 위해 합법적으로 할 수있는 일이지만, 구역 설정이 그 자체로는 할 수없는 일이 있다는 것을 알고 있습니다.
[Emily Hedeman]: 그리고 우리는 그것을 원하지 않을 것입니다.
[Emily Innes]: 그래, 그래.
[Emily Hedeman]: 좋아요. 또한 단기 개발자 또는 오리발의 종류에 대한 부정적인 의미를 들었습니다. 구역 지정이 어떻게 이것을 공격 할 수 있습니까? 아니면 개조 한 집에서 개발과 생활을 장려하기 위해 현지 정책 수준에서해야 할 일이 있습니까?
[Emily Innes]: 예, 다시, 그것은 소유권에 도달합니다. 아시다시피, 그것은 또한 건축법이 허용하고 허용하지 않는 것입니다. 우리가 이야기 한 개발 표준 중 일부, Paola가 당신에게 몇 가지 회의를 제시 한 녹색 점수, 확실히 가능성이 높은 더 큰 발전에 대해 생각합니다. Paola와 나는 내부적으로 우리가 UR1, UR2 레벨, 아마도 NR3에서 녹색 점수를 적용하는 것이 좋습니다. 우리는 오늘과 지난주에 NR4를 추가했는지 여부에 대한 토론을 들었습니다. 그래서 우리는 그것을 되찾아 개발 표준과 디자인 지침을보고 볼 수 있다고 생각합니다. 도움이 될 수있는 방법이 있다면. 그러나 다시, 소유권과 건축법, 건강 코드와 함께, 구역 지정을 넘어 개발을 통제하는 다른 것들이 있습니다. 나는 알리시아에 양보 할 것이다.
[Alicia Hunt]: 알리시아. 나는 그것에 추가하고 싶었다. 나는 단지 두 가지가 있다고 말하고 싶었다. 사람들은 특정 플리퍼를 언급했습니다. Medford에서 매우 활동적인 사람이 있습니다. 그는 많은 프로젝트를하고 있습니다. 두 가지가 있습니다 우리는 그들이 큰 경향이 있다는 것을 알고 있으며, 우리는 가장 큰 집으로 구역을 가질 수 없다는 것을 알고 있습니다. 불행히도 우리는이 많은 많은 커버리지를 말할 수 없지만, 우리는 당신이 허용되지 않는 4000 평방 피트의 집을 지을 수 없다고 말할 수는 없습니다. 그러나 우리가 너무 깊이 파고 들지 않은 것 중 하나는 다음과 같습니다. 종종 매우 현대적인 스타일에 대한 모습이 있습니다. 그리고 Medford 주민들은 우리가 보는 주택 스타일에 대한 그들의 욕구에 대해 매우 큰 소리로 말합니다. 우리는 평평한 지붕이 트리플 데커 스타일이라면 반대하지 않습니다. 그리고 우리는 Medford 주변에서 보는 모습과 느낌을 좋아합니다. 그리고 우리는 디자인 표준을 고려해야한다고 생각하며, 그것들이 CD 보드에서 나오는지 여부에 관계없이 구역 설정에 있는지 여부를 고려해야한다고 생각합니다. 우리 가이 구역 설정에서 사람들을 통과 할 수 있다는 것이 분명하지 않지만,이 과정을 계속하기 위해 돈을 요구하고 있습니다. 그리고 3 단계에서 우리가해야 할 일이라고 생각합니다. 디자인 표준에 대해 이야기하는 것입니다. 해안? 큰 사각형, 바다를 바라 보는 넓은 창. 그것은 단지 아름답습니다. 나는 그들 안에 머무는 것을 좋아하지만 그들은 Medford가 아닙니다. 어쨌든, 나는 사람들이 캐릭터에 대해 이야기 할 때 사람들이하지 않은 우려 중 하나로 제기하고 싶었습니다. 그것이 그들이 의미하는 것 중 하나라고 생각합니다.
[Emily Hedeman]: 예, 미학은 주관적이기 때문에 설계 조절 측면에서 조심해야한다고 생각합니다. 그들은 시간이 지남에 따라 변할 것입니다. 그리고 현대 디자인이 더 역사적인 지역에 신중하게 통합 될 수있는 방법이 있습니다. 또한 우리는 단어 캐릭터에주의를 기울여야한다고 생각합니다. 때로는 배제 용어가 될 수 있기 때문입니다. 그래서 우리는 단지 Medford의 여기에있는 것을 존중한다는 것을 염두에두고 싶지만 Medford가 끊임없이 변화하고 있음을 알고 있습니다. 그리고 여러분 모두 덕분에 우리가 더 나은 것을 위해 변화하는 것 같습니다.
[Alicia Hunt]: 오늘 거주자들이 언제라도 우리는 단어 캐릭터를 사용하고 있습니다. 예, 그것이 그들이 말하는 것은 디자인 표준이며 사람들이 다른 것을 의미한다고 생각하기를 원하지 않았습니다.
[Emily Hedeman]: 그래, 그래, 그게 내가 그곳에서 플래그를 지정하고 있었다.
[Emily Innes]: 그렇습니다. 우리는 그것에 매우 빨리 추가하기 위해 구역 설정의 필수 개발 표준을보고 있었으며 실제로 사이트 계획 검토 프로세스와 관련이 있으므로 그와 관련이 있습니다. 우리는 확실히 우리 자신을 위해 일했으며, 현장 계획 검토 절차 또는 특별 허가 절차에서, 또는 한 경우에도 권리에 따라 자문 설계 지침에 대한이 아이디어를 연구 한 다른 회사들을 보았습니다. 그것은 헌트 감독이 말한 내용에 대한 아이디어를 더 많이주는 사람들에게 전달 될 수 있습니다. 우리는 우리가 투구 지붕을 선호한다는이 아이디어, 우리는 이미 역사적인 스타일을 가지고 있으며, 당신이 현대적인 건물을하고 있더라도, 우리는 당신이 허가 과정에서 대화 요소로 작용할 수있는 이러한 역사적 스타일에 동정심을 갖기를 바랍니다. 그리고 그것은 도시가 이것으로 진행한다면, 우리는 시간이 지남에 따라 유연성을 허용하는 방식으로 어떻게 수행되는지를 고려할 수있는 사례를 제공 할 수 있지만, 역사적인 개발과 역사적인 건축 유형의 역사적 패턴과 건물을 수행하는 사람의 선택에 의해보다 현대적인 디자인으로 번역 될 수있는 방법을 고려할 수있는 예를 제공 할 수 있습니다.
[Emily Hedeman]: 또한 ADA 규정 준수에 대한 의견을 제시하고 싶었습니다. 그래서 나는 거대한 새 건물에 살고 있습니다. 우리는 적어도 4 개의 엘리베이터가 미쳤다고 생각하지만 우리는 알다시피 수백, 수백 유닛. 그리고 알다시피, 나는 올바른 장소에서 더 큰 발전을하고 있다는 정서에 동의합니다. 웰링턴이 옳습니다. 접근성이 높아집니다. 또한 세 가지 플러스가있는 곳 중 하나입니다. 유닛 주택은 주택 주식에 매우 쉽게 추가 될 수 있으며 수단이 없거나 부동산을 소유하려는 욕구가없는 사람들에게 더 많은 유연성을 제공합니다. 그러나이 회의이든 다음 회의이든, 나는 그것에 대해 약간의 설명을 좋아합니다.
[Emily Innes]: 우리는 당신을 위해 더 자세히 살펴볼 수 있습니다.
[Emily Hedeman]: 좋아요. 내가 또 무엇을 가지고 있었습니까? 나는 NR4의 아이디어를 좋아합니다. 나는 우리 가이 NR이나 URS를 얼마나 멀리 밀고 싶어하는지 모르겠지만, 다음 단계가 그 모습을 보는 것은 흥미로울 수 있습니다. 그리고 4 분의 1 마일 반경이 반경 반 반경, 통근 레일의 처리로 확장 될 수있는 몇 가지 의견이있었습니다. 그것에 대해 제공 할 수있는 통찰력이 있습니까?
[Emily Innes]: 할 말이 우리가 우리가 그것에 대해 이야기했을뿐만 아니라 우리가지도의 1/4 마일 반경과 반 마일 반경을 보여주고 있다는 것을 알기 위해서도 우리는 각각의 내용을 다시 살펴볼 계획입니다. 그리고 나는 그건 그렇고, 오늘 밤 우리가 그 중 일부를 위해 보여준 주거용 외에도 1/4 마일 반경 내에 있다는 것을 알고 있다고 생각합니다. 그것은 또한 우리의 사각형과 복도가 그 안에 있습니다. 그리고 우리는 오늘날 그것들에 대해 이야기하지 않았습니다. 그러나 우리는 그것을 다시보고 싶습니다. 우리는 또한 그 반 마일 반경을 넘어서는 사람들의 흥미로운 간증을 들었고 당신은 그들의 접근이 무엇인지 알고 있습니다. 그래서 나는 우리가 거기에서 무슨 일이 일어나고 있는지 확인하기 위해 약간의 확대를하고 있으며, 우리가 지역을 그리는 곳과 변화를 가져올 것입니다.
[Emily Hedeman]: 그래, 마지막으로 전화하고 싶었던 것은 언덕의 제레미였습니다. 그는 언급했고, 이런 종류의 것은 나를 Salem Street로 데려옵니다. 그는 특정 부서를 언급했다. 나는 그것이 George와 Hillside라고 생각합니다. 그 거리가 올바른지 모르겠습니다. 그러나 사람들이 특정 로트 나 라인에 대해 구체적인 질문이 있다면 그들의 과정은 무엇입니까?
[Emily Innes]: 시 직원에게 바로 가면 모든 의견을 수집하고 있다고 생각합니다. 내가 아는 한, 그들이 수집 한 모든 것, 그들은 우리에게 곧장 보내고 있었고 사람들이 선이나 특정 소포를 나누는 것에 대한 질문이 있다면 듣고 싶습니다. 내가 왜 여기에 있습니까? 내 옆집 이웃은 그게 이웃입니다. 예, 제발 보내주세요.
[Emily Hedeman]: 시원한. 좋아요. 나는 이것이 내가 대중에게서 향상시키고 싶었던 모든 질문이라고 생각합니다. 나는 이것들을 통과 할 것이다. 이번에는 8 페이지 만 생각합니다. 나는 이것을 다시 살펴보고 우리가 모든 것을 고려하고 있는지 확인할 것입니다. 나는 토론을 위해 나머지 이사회에 그것을 열고 싶다. 피터, 손을 봅니다. 그러나 또한 아담, 애니 아담, 당신은 자신을 해제 할 수 있습니까? 우리가 당신을 호스트로 만들었습니까? 예, 할 수 있습니다. 좋아요. 피터, 당신이 말하고 싶다면 먼저 당신의 손을 봤어요.
[Peter Calves]: 그래, 나는 단지 내가 그 의견에서 듣고 있던 것들을 높이고 싶었다. 나는 의견에서 이것에 대한 욕구를 들었지만 당신이 말할 때까지 특정한 감정은 아닙니다. NR4 라인을 따라 무언가, 지역에 더 밀집된 이웃 주거 그 밀도를 유지할 수있는 곳, 특히 사람들이 West Medford Square 주변에서 자란 무언가를 생각하면서, 그 주변에서 더 많은 것을 생각했습니다. West Medford와의 근접성은 더 밀도를 유지할 수 있습니다. 그리고 흥미롭게도, 나는 트랜지 시트 반경과 관련하여 양방향으로 제기 된 흥미로운 개념은 거리와 접근의 개념이며, 글렌 우드 (Glenwood)와 웨스트 메드 포드 (West Medford) 지역의 사람들에 의해 떠오르는 지역의 사람들이 둘 다, 우리는 나는이 반경에서 더 살면서, 내 주위를 통과하는 것이 더 쉽다고 생각합니다. 또한 Medford Hillside에있는 사람들은지도에서 매우 가까운 것처럼 보이지만 트랙을 건너는 곳은 너무 많습니다. 따라서 액세스 측면에서는 맵의 거리가 표시되는 것만 큼 가깝지 않습니다. 나의 가장 큰 테이크 아웃은 트랜지 시티 반지름과 거리와 접근의 개념에 따라 관찰하는 것입니다. 왜냐하면 그들은지도에 나타나는 것보다 두 가지 방법을 모두 플레이 할 수 있다고 생각하기 때문입니다.
[Emily Innes]: 그렇습니다. 지형뿐만 아니라 직선과 회전 수의 문제. 나는 우리가 그것을 자세히 살펴보고 우리가 무엇을했는지 볼 수 있다고 생각합니다. 지형을 꽤 많이 보았지만 오늘 의견 중 일부를 듣고 또 다른 모습을 볼 가치가 있다고 생각합니다. 그러니 다시 제기해 주셔서 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 예, John은 내가 스테이션을 떠나기 전에도 계단과 보도의 긴 과정이 있다는 것과 같이 정말 상세한 예를 가지고 있다고 생각합니다. 그래, 좋은, 그게 좋은 고도, 베드로. 아담, 당신은 당신의 손을 가지고 있었습니까? 아니면 그냥 우리를 일찍 흔들고 있었습니까?
[Adam Behrens]: 아니, 손을 had습니다.
[Emily Hedeman]: 응. 좋아요.
[Adam Behrens]: 우리에 대한 생각을 버리고 싶습니까? 예, 생각과 질문 일 수도 있습니다. 나는위원회에서 매번 느끼고 있다고 생각합니다. 우리는 커뮤니티 개발위원회로서 우리의 책임을지고 어떤 유형의 권장 사항을 해야하는지 확인하고 싶습니다. 그래서 먼저 시작하겠습니다 내 일반적인 생각. 그리고 맥락을 위해, 나는 사우스 메드 퍼드에 살고 있습니다. 그래서 저에게 놀라운 것은 사우스 메드 포드 지역이 더 일반적으로 구역이 높지 않다는 것입니다. 이웃 주거에서 도시 주거까지까지. 그래서 나는 일종의 웨스트 메드 포드의 능력에 대해 사람들과 비슷한 반응을 보였다고 생각합니다. South Medford와 마찬가지로, 특히 Mystic Avenue 복도를 위해 계획된 것. 그런 다음 나는 나의 다른 반응이 당신이 물리적으로 건축하는 것들이 지속적인 타임 라인과 시간 지평을 갖는 정도와 같다고 생각합니다. 음, 10 년 안에 이것을 다시 방문하지 않아도 될 것입니다. 음, 그리고 사람들이 지금 무엇을 구축 해야하는지, 방향이 어디로 가야하는지에 대한 결정을 내렸다면 20 년과 30 년의 지평선과 같은 계획을 세울 수 있다는 것도 좋을 것입니다. 그리고 나는 구역 설정과의 마지막 통화에 대해 언급했을 것이라고 생각하며, 또한 구역 설정이 모든 것이 하룻밤 사이에 바뀔 것이라는 명령이 아닙니다. 그래서 상황이 점진적으로 채워집니다. 그리고 나는 단지, 예, 아마도 내 질문으로 이어질 것입니다. 그것은 단지 어떤 종류의 피드백 과이 보드가 어떤 종류의 피드백을 재 보정하기 위해 피드백을 제공 해야하는지에 대한 것입니다. 그리고 커뮤니티가들을 수 있다고 생각합니다. 그들이 우리가 듣고 응답하고 그들의 관심사 수준에서 참여하는 것처럼 느껴집니다.
[Emily Hedeman]: 예, 기대치를 설정하십시오. 응. Alicia 또는 Danielle, 거기에 통찰력이 있습니까? 아니면 이것이 Emily와 Paola에게 질문이 될까요?
[Alicia Hunt]: 나는 그것을 공유 할 수 있다고 생각합니다 이 단계에서, 당신이 일이 꺼져 있다고 생각한다면, 이것은 무언가를 말할 수있는 좋은시기입니다. 마찬가지로, 우리는 정말로 당신이 우리의 멀리서 그것을해야한다고 생각합니다. 이 의미 가이 회의 나이 과정을 의미하기 때문에 이것은 좋은시기입니다. 당신이 그렇게 생각하고 있다면 컨설턴트가 다른 제안을 다시 제안하거나 제안서가 아니기 때문에 말하고 싶은지 확실하지 않다면, 수락하거나 수락 할 수 있도록 명확한 권장 사항을 작성하십시오. 그리고 우리는 심지어 1, 2, 3, 4, 6 명을 받아들이지 않기 위해 분명한 방식으로 그들을 배치하고 싶을 수도 있습니다. 그리고 다음 회의에서 당신이 무엇을 알고 있다면, 우리는 몇 가지 주요 변화를보고 싶을 때 다음 회의에서 투표 할 수 없을 것입니다. 당신은 실제로 컨설턴트가 돌아가고, 그것들을 살펴 보려고 할 것입니다. 왜냐하면 그들이하는 일 중 일부는 그들이 분석하고 기존 조건을보고 이것이 주변의 물건에 어떤 영향을 미치는지를 보는 것이기 때문입니다. 그리고 그들은 세 번째 회의처럼 그것을 다시 가져 왔습니다. 그리고 나는 당신이 말하지 말아야한다고 말하지 않고 사람들이 생각하고 있다면 말하고 있습니다. 나는 우리는 당신의 내부 갈등이더라도 이것을보고 싶지만, 나는 그것에 대해 걱정하고 싶습니다. 그것은 실제로 우리가 듣는 데 매우 도움이됩니다. 그리고 우리는 그것에 머물면서 다시 돌아올 수 있습니다. 우리는 당신의 우려와 갈등을 해결할 수있는 방법을 생각했습니다. 그것이 두 세계의 최고입니다. 그리고 솔직히, 우리는 구역 설정을 채택하고 싶고 완료됩니다. 그러나 현실은 우리는 구역 설정을 채택 할 것입니다. 그런 다음 우리는 정사각형 물건을 채택 할 것입니다. 우리는 다른 단계를 할 것입니다. 그리고 우리는 돌아와서 청소를해야합니다. 그리고 우리는 돌아와서 세 단계를 수행해야합니다. 그리고 나는 그것을 모두 잠자리에 넣고 싶습니다. 그러나 그것은 정말 크고 복잡합니다. 그리고 그것은 실제로 오랜 시간이 걸리고 많은 생각이 필요합니다. 그리고 우리는 이것을 넣으려고 노력했습니다. 나는 우리가 이사회, 시의회 및 대중을 위해이를 처리 할 수있는 소화 가능한 부분을 위해 이것을 발전 시키려고한다는 사실에 대해 생각하고 있었지만 서로 상호 작용합니다. 계란에 닭고기가 있습니다. 그리고 우리는 그것을 절대적으로 이해하고 존중합니다. 그리고 그것이 최종 제안이 아니더라도 ADU 작업을 전달해야한다고 실제로 제안하는 이유입니다. 이 닭고기와 계란 때문에, 우리는 물건을 입양 한 다음 우리는 돌아와서 갈 수 있습니다. 오, 그래, 우리는 이것을 고쳐야합니다. 그리고 나는 단지 사람들이 그것을 이해하고 대안이 우리가 1 년 동안 무대 뒤에서 일하는 것이기 때문에, 대규모 제안을하고 모든 사람이 가고 있습니다. 오, 마이 갓, 당신은 한 번에 도시의 모든 것을 바꿨습니다. 그리고 그것은 너무 압도적 일 것입니다. 나는 그렇게하는 것을 상상조차 할 수 없었습니다. 그러나 나는 이것이 일종의 일종임을 인정하고 싶었지만, 그것은 단편적 인 느낌이 들었지만 우리는 대안이 압도적이라고 생각했습니다.
[Adam Behrens]: 예, 정말 도움이됩니다. 감사합니다, 알리시아.
[Emily Hedeman]: 예, 오늘은 정말로 그것을 이길 수있는 회의입니다. 그러나 우리는 두 가지 회의 타임 라인처럼 이것을 추진하지 않을 것입니다. 그것이 적절하지 않다면, 다시 돌아 오는 권장 사항, 우리가 이사회로 느끼는 방법과 추가 공개 의견을 알고 있습니다. 그러나 그래, 그래, 오늘 밤 우리가 알고있는 모든 것을 꺼내합시다. 그리고 거기에서 가십시오.
[Ari Fishman]: 나는 다른 사람들이 말한 것을 반향하고 싶다. 나는 이것이 좋은 시작이라고 생각합니다. 나는 또한 상당히 더 많은 업존으로 할 수있는 영역이 확실히 있다고 생각합니다. 그것은 일부 지역이 우리가 현재 위치에 대해 묘사 한 것처럼 느껴지고 우리가 명시 적으로 우리 모두가 원하고 필요로하고 그 방을 만들고 있다고 말한 성장을 허용하지 않습니다. 이제 의도적으로는 우리에게 더 나은 봉사를 할 것이라고 생각합니다. 나는 6 개 단위 멀티 플렉스에 대한 많은 토론을 들었고, 그 가치가있는 것에 대해 JP에서 몇 년을 보냈으며 6 층 3 층 트리플 데커의 종류는 사랑받는 비품입니다. 독신 사람들부터 소규모 가족에 이르기까지 모든 규모의 단위를위한 훌륭한 주택이며 역사적으로 Medford의 일부 지역과는 다른 건축 환경에서 실제로 잘 작동합니다. 그리고 우리가보고있는 많은 영역이 있다고 생각합니다. NR1, 2, 3을 포함하여 쉽게 맞을 수 있습니다. 그리고 나는 그것이 업존의 예 중 하나라고 생각합니다.
[Emily Hedeman]: 피터, 손을 봅니다.
[Peter Calves]: 그래, 아리가 우리가 이야기 할 때 다른 것들 중 하나를 생각하게 한 Ari가 우리는 비슷한 라인을 따라 NR4 종류에 대해 이야기하고 있었고, 더 많은 구역 지정을 사용할 수있는 일부 장소에 대한 Ari의 생각. 나는 그 선을 따라 생각하고 있었고, 이렇게 느낀다. 이것은 많은 잘못을 기억하고 있을지 모르지만 Salem Street에 대해 이야기 할 때 UR3에 대해 이야기하고있는 것처럼 느낀다. 그리고 그것이 존재했는지 기억이 나지 않거나 방금 만들었습니다. 그러나 나는 NR4와 비슷한 정맥을 따라 UR3의 모습을 보는 데 관심이 있습니다. 그리고 분명히, 사람들을 위해 더 많은 일을 만들려고하지 않고, 더 많은 밀도를 창출하는 선을 따라 다시 한 번, 우리 모두가 필요하다고 생각했던 것입니다.
[Emily Hedeman]: 예, 올바른 지역에서 더 많은 밀도가 내가 듣는 균형이라고 생각합니다. 예, UR3, 예, NR4와 UR3의 모습과 위치에 대해 더 배우고 싶습니다. 보자. 예, 특정 피드백을 위해 분명히 대중 교통 노드 경계를 늘리기 위해 MBTA와 통근 레일을 구체적으로 생각하고 있습니다. 나는 버스가 대중 교통이라는 것을 알고 있지만, 이전의 논평자들에게 버스를 통근 레일과 T에 대해 생각하는 것과 같은 방식으로 생각하는 것이 합리적이지 않다는 데 동의합니다. 또한 오늘 밤 기침과 멍청이를 참아 주셔서 감사합니다. 나는 오렌지 라인에서 돌아 다니는 모든 일을 얻었고 희망적으로 다른 사람에게 전달하지 않았다. 이것을 실제로 이길 다른 특정한 것들을 생각하려고합니다.
[Emily Innes]: 부인 의자, 그래도 유용 할 것 같아요. 예, 진보는 물론 우리의 세 주거용보다 우리 2보다 우리 2보다 밀도가 가장 낮습니다. 그리고 도시 주거지 2, 도시 주거지 1보다 밀도가 높습니다. 지난주에 우리는 NR4의 아이디어를 들었다고 생각합니다. 우리는 또한 NR123과 혼합 사용 123이 있기 때문에 UR123을 사용하여 UR123이 NR4를 대체 할 수있는 URBAN 주거용 1이 더 가까워 지도록 고려할 수 있다고 생각했습니다. 현재 도시 주거지 2가 도시 주거지가 될 수 있도록 올라갑니다. 우리는 오늘 밤 사람들이 말한 내용을 듣고 싶었 기 때문에 이것을 공식화하지 못했지만, 우리가 갈 수 있다고 생각합니다. 각 범주에 대해 항상 3 개 지구처럼 유지합니까? 그것은 단지 멋지고 깔끔한 작은 질서 상자에 물건을 갖고 싶어하는 플래너의 욕구 일 수도 있고, 실제로 우리는 NR을 최대 4 개까지, UR은 단지 1과 2 지구로 남아 있습니다. 더 많은 토론을 위해 열리지 만, 현재 NR3과 현재 UR1 사이에 발생 해야하는 유형의 다른 지구가 있다는 것을 듣고 있습니다. 그래서 우리는 그것을 탐구 할 것입니다. 우리가 그것을 부르는 것은 완전히 다른 문제이지만, 우리는 그 중간 조각이 빠진 것 같습니다.
[Emily Hedeman]: 예, 나는 또한 ADU에 대한 테이블을 언급하는 데 관심이 있지만, 다른 제안 된 범주를 비교할 수있는 좋은 방법이라고 생각합니다. 그래서 나는 테이블에서 일종의 것을보고 싶고, 나는 당신과 동의합니다. AB7 또는 무엇이든. 나는 그 이름이 무엇인지 상관하지 않지만, 우리 모두가 열정을 갖고있는 것과 우리가 대중으로부터 듣는 것은 사람들이 논리적 지역에 살기 위해 더 많은 장소가 필요하다고 생각합니다. 알리시아, 손을 봅니다.
[Alicia Hunt]: 감사합니다. 사람들이 NR4와 UR3를 던져서 무언가를 명확히하고 싶었고 우리는 우리 모두가 같은 것을 의미한다고 생각했습니다. 그리고 나는 당신의 사람들이 말할 때 독신 가족, 2, 3, 4 가족을 허용하는 영역이 될 것이라고 말할 때, 아니면 독신 가족, 2, 3, 4 ~ 6 개의 단위 주택을 의미합니까? 실제로 명확하지 않지만 NR은이 지역에서 독신 가족이 허용된다는 것을 의미한다고 생각합니다. 그리고 나는 사람들이 당신이 말할 때, 독신 가족은이 지역에서 허용되지 않는다는 것을 의미한다고 생각합니다. 그리고 Emily가 말한 내용에 암시 된 무언가를 말하고 싶었지만, 혼합 사용 지구와 현재이 지역에 광고가 없다는 것을 상기시켜주는 것입니다. 우리는 상업용 노드, 허용하는 작은 지역을 추가하는 것에 대해 이야기하고 있으며, 우리는 코너 매장과 오늘날 세계 어딘가에 어떻게 추가 할 수 있는가에 대해 이야기하고 있습니다. 이메일이라고 생각합니다. 액세서리 주택이나 액세서리 상업 단위와 같은 대화가 있었는데, 이는 이웃에 허용 할 수있는 작은 매장을 의미합니다. 그리고 그것들은 우리가 시작한 것들입니다. 우리는 우리가 포함하도록해야 할 것입니다. 그러나 아마도 우리는 당신이 3 명이라는 것을 의미하지 않을 수도 있습니다. 그리고 나는 그것에 대해 무엇을 말 해야할지 모르겠습니다.
[Emily Hedeman]: 예, 그것은 도움이되는 설명입니다.
[Peter Calves]: 예, 그것은 좋은 설명입니다. 또한, 나는 NR4, UR3에 대해 생각할 때, 나는 그렇지 않았다고 말하는 첫 번째 사람이 될 것입니다. 매우 구체적으로, 나는 기존 NR3 및 UR2에서 다음 단계를 올라가는 것을 생각하고 있었는데, 나는 그것을 가장 의미가있는 것에 대해 Emily와 Paola의 종류에 남겨두고 있었는데, 나는 내가 가지고 있지 않다는 것을 인정할 수 있기 때문에 가장 의미가있는 곳을 결정했습니다.
[Ari Fishman]: 예, 그리고 나는 혼합 사용을 상기시키는 것을 좋아한다는 점에서 차임 할 것입니다.이 분야들 중 다수는 합리적으로 스케일링 된 혼합 사용과 내가 살고있는 이웃을 바라 보는 데 많은 관심이 있다고 생각합니다. 우리는 주거용이지만 광장에 매우 가깝고 30 초 안에 혼합 된 사용이 있으며 이는 큰 측면입니다. 우리가 격려하고 싶어합니다.
[Emily Hedeman]: 우리가 말하는 것 중 하나는 단위 수입니다. 나는 회의에서 나온 또 다른 것을 알고 있으며 많은 커뮤니티 의견에 참석 한 것은 이야기에서 허용되는 높이입니다. 에밀리, 허용 높이를 상기시켜 주시겠습니까?
[Emily Innes]: 예, 한 순간입니다. R1과 R2에서는 2.5 층입니다. R3, UR1 및 UR2에서는 3 층입니다. 그리고 아이디어는 그들이 혼합 된 지역에 맞서 싸울 것이라는 것을 기억합니다. 좋아요. 그리고 나는 말할 기회가 있지만, 우리가 원래 인근 노드라고 불리는 것에 대해 잊지 않았다는 것을 추가하고 싶습니다. 우리는 다른 커뮤니티를 위해 그 액세서리 상업 단위를 추천했으며 우리가 이것에 대해 그것에 대해 이야기하게되어 기쁘게 생각합니다. 내가 계획 세계에 처음 시작하기 시작했을 때, 나는 5 분 동안 아이스크림 규칙에 대해 들었습니다. 나는 실제 규칙이 확실하지 않지만 아이스크림까지 5 분 거리에 갈 수있었습니다. 응.
[Emily Hedeman]: 내 말은, 나는 아이스크림으로 5 분을 걸을 수 있기를 바랍니다. 나는 내가 할 수 없다고 생각한다. 하지만 어쨌든, 내가 많은 의견으로 읽은 내용은 농담입니까? 세 이야기는 아무것도 아닙니다. 그리고 이것은 나에게 일종의 역설입니다. 우리는 더 필요합니다. 그리고 나는 지금지도를보고 있습니다 나는 내가 동의하지 않는다고 말할 수 없다. 마찬가지로, 왜 우리는 3 개의 이야기 만 말 그대로 T- 스테이션 위에 3 개의 이야기를 할 것인가? 그것은 로트 크기가 제한되어 있습니까? 나는 그것이 우리가 올라가야하는 곳이라고 생각합니다.
[Emily Innes]: 귀하의 허락하에, 건물이 보이는 방식이 높이에 의해 지배되는 것이 아니라 대량의 통제라는 것을 깨닫는 것이 중요하다고 생각합니다. 그래서, 당신은 알고 있습니다 당신은 단위를 언급했지만 그것들을 옆으로 넣어 봅시다. 무제한 수의 유닛이 있다면 3 층으로 꽤 큰 건물을 가질 수 있습니까? 그리고 우리가하려는 것은 다시, 이웃에 적합한 것이 무엇인지, 그에 대한 적절한 통제가 무엇인지에 대한 논의를하는 것입니다. 높이는 하나의 컨트롤이고 단위 수는 또 다른 컨트롤입니다. 더 많은 디자인 가이드 라인에 들어가면 지붕 라인과 질량에 대해 이야기하고 다른 형태의 제어 인 방법에 대해 이야기 할 수 있습니다. 3 층 건물 그것의 20 단위는 6 개의 유닛이있는 3 층 건물과는 매우 다른 느낌이들 것입니다. 나는 더 높이 가지 않겠다고 말하는 것이 아니라, 우리가 그 높이를 어떻게 여러 다른 통제 중 하나라고 생각하고 있는지에 대한 아이디어를주고 있습니다. 당신이 더 높이 갈 것이라면, 우리는 일부 컨트롤을 다시 생각하여 건물의 전체 벌크가 이웃과 잘 어울리도록 할 것입니다.
[Ari Fishman]: 두 번째. 그러나 의자의 의견은 특히 T 주변의 매우 즉각적인 거리 내에 있습니다. 벌크는 지금과 다를 수 있지만, 그 영역에서 벌크가 크게 커지는 것은 의도적 인 계획이며 이러한 설계 지침은 지금보다 더 나은 것을 허용해야한다고 생각합니다.
[Emily Hedeman]: 그래, 나는 더 가까이 확대되고 있고보고있다 이게 뭔가요? 그래, 우리가 기존의 독신 가족이 많이있는 것 같습니다. 셋째, 내가 생각하는 것 같아요. 그리고 T 주변에는 흰색 공간이 혼합되어 있다고 생각합니다. 그러나 그것들을 보는 것도 아마도 더 작은 단위 일 것입니다. 그러나 최근 프로젝트 인 Boston Ave에서. 그래, 그게 내가 존재한다고 생각하는 전부입니다 독신 가족 이하. 좋아, 아마도 이해가 될 것입니다. 예를 들어, 내가있는 웰링턴 주변의 건물은 회색과 흰색 주위에 또는 회색 주위에 흰색입니다.
[Emily Innes]: 웰링턴은 나중에 그 회색과 흰색이 될 별도의 지구입니다.
[Emily Hedeman]: 응. 그리고 그 이상의 다른 것은 혼합 사용이나 상업과 같습니다. 좋아요. 그래, 그래서. 응. 나는 더 많은 주택의 필요성을 균형을 유지하려고 노력하고 있습니다. 우리는 Medford가 필사적으로 필요하다는 것을 알고 있으며,이 지역은 필사적으로 필요합니다. 우리 가이 지역을 위해 Medford를 희생 할 것이 아니라 더 큰 주택 생태계에서 우리의 자리를 알고 있어야합니다. 우리가 올라 가면 아니면 여기서 우리가 경제성처럼 놀 수 있을까요? 더 저렴한 유닛이라면 더 많은 층의 변형을 말할 수 있습니까? 모르겠습니다.
[Emily Innes]: 우리는 인센티브 구역 설정을 가지고 있습니다. 녹색 점수를 얻은 것처럼, 우리는 더 큰 건물 크기에 그것을 적용 할 수있는 것처럼, 예를 들어, 당신은 그것을 떠날 수 있고, 그것을 버릴 수있을 것입니다. 당신은 그것을 저렴한 가격으로, 다른 것에 대한 교환에서 인센티브 보너스의 일환으로 네 번째 이야기로 3 층으로 두었습니다.
[Emily Hedeman]: 예, 나는 내가 The The The The와 가까운 저렴한 개발, 특히 다른 이사회 구성원이 그것에 대해 생각이 있다면 궁금합니다. 또는 다니엘, 손을 봅니다. 당신이 우리를 현실로 데려오고 싶다면.
[Danielle Evans]: 예, 감사합니다, 부인 의자. 예, 저는이 지역 주거 및 도시 주거의 경계가 우리가 이웃과 같은 지역과 같은 사람들을 고려했기 때문에, 당신은 더 밀도가 높은 지역과 같은 혼합 된 사용을 고려했기 때문에, 당신은 메인 도로와 대중 교통에 더 가깝습니다. 환승이 없거나 로트 크기가 매우 작는 특정 지역에서 점진적으로, 당신은 알다시피, 당신은 알다시피 알다시피, 당신은 알다시피 알다시피 알다시피 알고 있습니다. 우리는 너무 과감한 일을하려고하지 않습니다. 그것은 아이디어입니다. 모든 사람이 조금 더 많은 단위를 흡수 할 수 있도록 약간 더 많은 단위를 흡수 할 수 있지만 운송이 있었던 지역을 제외하고는 그렇게 크게 바꾸지 않습니다. 녹색 라인 확장과 같이 더욱 크게 추가됩니다. 우리는 그것을 무시할 수 없습니다. 그린 라인 확장이 와서 우리는 그것을 반영하기 위해 구역 설정을 바꿔야하지만, 당신이 보지 못한 다른 장소. 버스 서비스 또는 철도 서비스의 실질적인 전환. 또한 매우 바람이 불고 가파르고 보도와 맹목적인 구석이없고 도시에서 유지되지 않는 사적인 방법이 있다는 사실은 아마도 많은 밀도를 내기에 가장 좋은 곳이 아닐 것입니다. 그래서 모든 요소의 균형을 잡으려고 노력합니다.
[Emily Hedeman]: 그래, 그리고 나는 일종의 감사합니다 당신이해야 할 춤.
[Emily Innes]: 그리고 당신의 허락, 부인 의장 및 이사회의 다른 멤버들과 함께, 우리는 지난 주에 회의 사이에, 오늘 밤 대중과 당신 자신의 회의 사이에 들었습니다. 우리는 크고 분명하게 들었습니다. 나는 당신이 우리를 좋아한다고 생각합니다. 밀도 수준, 아마도 각 지역의 경계에서 추가로 고려해야 할 것입니다. 우리가 대중 교통에 대해 이야기 한 것들 중 일부는 중간 어딘가에 추가하는 것에 대해 네 번째 변화가 있습니다. 나는 우리가 거기에서 일할 것이 많다고 생각하고, 오늘 밤 더 많은 생각을 듣고 기뻐하지만, 조직, 자료 모두에서 우리가 당신에게 다시 올 수있는 것이 많기 때문에 나란히 볼 수 있다고 생각합니다. 또한 혼합 사용 지구지도를 오버레이하는 것이 도움이 될 것이라고 생각합니다. 현재 타라 시크릿 인 영역에서 무엇이 채워지는지 볼 수 있다는 주거용으로. 그리고 그것은 대화의 일부도 도움이 될 수 있습니다. 나는 그것들을 다시 올려 놓고 앞뒤로 뒤집을 수 있지만, 우리의 마음을 잃지 않을 것입니다. 그래, 당신은 정말로 할 것입니다.
[Emily Hedeman]: 응. 그래, 나는 그것이 도움이 될 것이라고 생각한다. 좋아요.
[Ari Fishman]: 그리고 그 가치가있는 것에 대해, 나는 4 번째 이야기 또는 추가 종류의 질량과 유형 및 단위 크기의 아이디어에 대한 관심을 표명 할 것입니다. 나는 그것이 우리가 고려해야 할 옵션이라고 생각하며, 다음에 어떤 제안을 할 수 있는지보고 싶습니다. 감사합니다.
[Emily Hedeman]: 경제성이 요인에 들어가는 최소 단위 수는 얼마입니까? 그게 여섯 야? 아무것? 10 살이야.
[Danielle Evans]: 응. 그것이 우리의 현재 포함 구역 소득입니다.
[Emily Hedeman]: 응. 그것은 훌륭하지만, 이웃에 내장 된 소규모 규모의 저렴한 유닛을 갖는 것이 정말 좋을 것입니다. 그것의 재정적 생존력, 나는 확실하지 않지만 아마도 당신은 사람들이 단기 리노베이션보다는 자신의 이웃에 투자하도록 장려합니다. 아담이 이전 회의에서 말한 것처럼, 우리는 오늘날의 나쁜 아이디어 나 어떤 나쁜 결정을 내릴 것인지 생각해야합니다. 오늘날 우리의 미래 자아 또는 아이들의 아이들이 말할 것입니다. 따라서 우리는 통찰력, Emily, Paola, Danielle, Alicia, 당신은 의도하지 않은 결과와 대중에게 감사합니다. 알다시피, 우리는이 전화에 정말 큰 마음이 있습니다. 그래서 우리는 장의 점검에 감사드립니다. 그리고 다른 특정 피드백의 관점에서, 나는이 Mike와 Laurel의 기관에 대한 의견에 관심이 있습니다. 구역 지정은 우리가 할 수 없다는 것을 알고 있습니다. 우리는 분명히 차별적 일 수 없습니다. 그리고 우리는 Tufts University가 훌륭한 이웃 인 미래를 바라보고 싶습니다. 따라서 우리는 너무 반응하기를 원하지 않지만 생존력의 종류를 보거나 현실적인지 여부에 관심이 있습니다. 이 제도적 지구의 종류를 갖고 편지를 강조하는 것이 행복합니다.
[Emily Innes]: 우리는 당신의 허락, 부인 의자, 우리는 기관을 찾고 있습니다. 제곱과 남은 복도 이후에오고 있다고 생각하지만, 우리는 그것을보고 있습니다. 우리는 그 욕망을 들었습니다. 그리고 헌트 감독에게 볼게요. 좋아요.
[Alicia Hunt]: 감사합니다, 부인 의자. 실제로 완전히 의미가있는 것입니다. 그리고 작품, 그리고 나는 실제로, 나는 오늘 Laurel과 작은 이메일을 오늘 그녀의 생각을 더 잘 이해하기 위해 그녀의 생각과 계란처럼 느껴지 기 때문에 그녀의 생각을 더 잘 이해했습니다. 응. 술은 완전히 아파트 2 구역이 아닌 지역이 있어야한다는 데 전적으로 동의하기 때문에. 이 지역 주거 지역이 아닙니다. 상업 구역이 아닙니다. 캠퍼스를 위해 설계해야합니다 그리고 그것은 외부 부품에서 할 수있는 일과 내부 부분에서 무엇을 할 수 있는지 말해야합니다. 그것이 그들이 Somerville에서 가지고있는 것입니다. 그리고 실제로, 어떤 사람들은 그것이 더 많은 것을 제한한다고 생각하지만, 그것은 모든 사람에게 매우 명확하게 만듭니다. 그리고 그들이 서머 빌에서는 단지 괜찮기 때문에 할 수있는 것과 함께 도버 물건을 위해 실제로 당신에게 와야 할 것들이 있습니다. 그리고 그들이 규제를 받고 그 주위에 더 많은 통제력이 있으며 더 사려 깊은 다른 것들이 있습니다. 여기서 일어난 일은 누군가 옛날 옛적에 누군가가 캠퍼스에 아파트 존을 적용하기로 결정했지만 말이되지 않는다는 것입니다. 그래서 사람들에게주의를 기울이고 싶은 것은 우리가 제도적 구역을 만들 수 있고 우리는 하나를 제안하려는 모든 의도를 가지고 있다는 것입니다. 그리고 우리는 Tufts에게 우리가 Somerville One을 볼 것이라고 말하고 실제로 Somerville One을 보는 것이 좋습니다. 그리고 그것은 계획의 일부는 그것을 더 잘 이해하는 것입니다. 나는 이웃들이 그것이 더 많이 제한된다고 생각하고 술이 더 많은 자율성으로 작동 할 수 있다고 생각하기 때문입니다. 솔직히, 나는 모든 사람들이 행복하다면 그것을 상생으로 본다. 그래서 우리는 그것을 더 잘 이해해야합니다. 그러나 그것이하지 않는 일은 그들이 상업 지구, 혼합 사용 지구, 주거 지역의 물건을 사지 못하게하는 것을 막는 것입니다. 6 개 단위의 주거용 건물을 허용하는 구역에 6 개 단위 건물을 건설하는 것을 방해하지 않습니다. 또한 혼합 사용을 구입하거나 상업 구역에서 무언가를 구축하는 것을 막지 않습니다. 그래서 나는 우리 모두가 그와 같은 페이지에 있는지 확인해야합니다. 그것은 모든 사람을 돕지 만 변하지는 않습니다. 나는 그것이 다른 지역에서 그들이 할 일을 어떻게 변화시키는 지 보는 데 어려움을 겪고 있습니다. 그래서 물론, 절대적으로.
[Emily Hedeman]: 그들이 말한 것처럼, 그들이 6 세대 아파트 건물을 건설 할 수 있다면, 나는 알 수 없다. 제임스 스미스 개발자, 그럼 괜찮습니다. 알다시피, 그들은 똑같은 규칙을 따르고 있기 때문입니다. 나는 그것에 문제가 없다. 그리고 나는 그것이 괜찮다고 생각합니다. 난 그냥 우리가해야한다고 생각합니다. 이 질문을 조금 추격합니다. 나는 단지 나머지 공개 의견을 뒤집어 놓고 있었는데, 오늘 밤 여기에 없었던 사람을 사로 잡았는지 확인하십시오. 그리고 나는 David McKenna의 메모가 있습니다. 우리는 NR에 대한 좌절을 동일하게 유지하고 있습니다. 어디에 있었습니까? 나는 똑같이 뒤로 물러날 것입니다.
[Emily Innes]: NR1 및 NR2.
[Emily Hedeman]: 예. 그리고 우리는 다세대를 위해 그들을 명확하게하는 것 같습니다. 그리고 그것은 어쨌든 영역이되지 않을 것입니다.
[Emily Innes]: 예, 우리는 지구별로 사용하여 좌절에서 좌절에서 그들을 바꾸고 있으며, 그 과정에서 일부는 정확히 동일하게 유지되며 일부는 약간 수정하고 있으며 Danielle에게 연기합니다.
[Emily Hedeman]: 예, 저는 그 과정에 대해 조금 더 배우고 싶습니다. 내 말은, 알다시피, 보도에 관한 세일럼 스트리트 대화로 돌아가는 것은 우리가 그것을보고있을 때 12 피트가 많이 느껴졌거나, 내가 생각했을 때, 아빠의 6'4 ", 그래서 나는 아빠의 두 사람이었다. 그러나 우리가 섹션에서 그것을 보았을 때, 나는 그것이 많은 선명도와 규모를 제공했다고 생각합니다. 그래서 나는 NR1과 2, 15 피트, 뒤쪽에서 15 피트의 좌절에 대해 생각하고 있습니다.
[Emily Innes]: 그리고 그것은 당신의 현재 단일 및 2 야금 좌절입니다. 실제로 변화는 아닙니다.
[Emily Hedeman]: 그러나 그것을 바꾸는 것에 대한 생각이 있었습니까? 15 피트 뒤뜰을 얻지 만 15 피트 전선에 대해 생각하고 있습니다. 15 피트 모범 사례입니까? 업계 표준입니까? 대부분의 주택이 여기있는 것입니까? 맥 케나 씨에게서 편지가 있기 때문입니다. 그는 역사적인 집이 있고 7 피트 앞 좌석과 5 피트 후면 좌절이있는 것처럼 들립니다. 모든 사람에게 이상적이지는 않지만 덜 좌절에 대한 선례가 있음을 인식합니다. 그래, 그걸 얘기하는데, 나는 추측한다.
[Emily Innes]: 예, 아니요,이 유형의 사용이 있으면이 좌절이 일반적으로 있어야한다는 점에서 모범 사례가 없습니다. 교외에는 훨씬 더 깊은 전면 좌절이있을 것입니다. 이 작고 단단한 지역의 조합에 있으면 앞면에 더 많은 녹색 잔디밭이 있습니다. 내 말은, 나는 역사적인 집에 대한 5 피트의 좌절을 듣는 것에 놀라지 않습니다. 그래서 우리가 밀도를 낮추는 곳과 두 사람에서, 로트 당 유닛 수를 낮추고, 우리는 15 피트의 좌절을 유지했습니다. 우리의 3 개 이상에는 10 피트의 좌절이 있습니다. 분명히 혼합 사용 영역에 도착하면 그보다 훨씬 낮습니다. 따라서 Danielle은 혼합 사용 지구에서 이웃으로의 전환이 있다고 언급했으며 우리가 전환하는 높이만이 아닙니다. 응. 이 제안은 또한 거리를 걷거나 이웃에있는 경험의 관점에서 나온 다른 특성 중 일부이기도합니다. 높이와 앞 마당 좌절은 그것이 어떻게 느끼는지에 대한 큰 결정 요인입니다. 그것은 당신이 보도 나 길거리에 서있는 곳에서, 그것이 얼마나 큰지, 얼마나 키가 얼마나되는지입니다. 그래서 이것들은 우리가 이것을 볼 때 고려한 것들입니다.
[Emily Hedeman]: 예, 당신은 그들의 거실에있는 5 명의 누군가가 될 수 있습니까? 나는 어느 쪽이든 그렇게하고 싶지 않다고 생각합니다.
[Emily Innes]: 그러나 헌트 감독의 포인트에게는 헌트 감독에게 매력적인 장소가 있습니다. 위대한 현대 건물 인 그들은 여전히 메드 포드가 아닐 수도 있습니다. 그리고 그것은 우리 가이 세부 사항을 구문 분석하려고하는 곳입니다. 지금 당신이 가진 것과 함께 가고있는 곳을 고려할 때 의미가 있습니다. 그리고 그것은 전환입니다.
[Emily Hedeman]: 예, 저는 Marblehead에 사는 친구가 있습니다. 그것이 우리가 가진 마지막입니다. 그래, 그래. 나는 5시를 할 수 있다고 생각한다.
[Emily Innes]: 그리고 그것은 대리석에서 걷는 것이 좋은 실험입니다. 그러나 그것은 같은 장소가 아닙니다. 그래서 장소의 특성, 우리가하려는 일, 그리고 그것을 실행 가능하게 만듭니다.
[Emily Hedeman]: 그러나 다른 이사회 멤버들이 혼란에 대한 다른 피드백을 가지고 있다면, 15 피트는 특히 최소한으로 크게 느껴지고 있으며, 과거의 최소 주차에 대해 어떻게 이야기했는지에 대해 생각하고 있습니다. 당신은 때때로 우리는 우리입니다 나는 때때로 우리가 설정할 때 최소한 15 피트 여야한다는 것을 알지 못한다고 생각하지만 개발자 나 주택 소유자, 혁신기 또는 생각하는 사람은 거리에 조금 더 가까워 질 것이지만 15 피트가되어야합니다. 아마도 10 피트를 만드는 것에 대한 생각이 있습니까?
[Emily Innes]: 예, 저는 텍사스에 있습니다. 죄송합니다. 방해하려는 의도는 없었지만 전에는이 작업을 수행했습니다. 따라서 거리에서 최소 및 최대.
[Ari Fishman]: 그래, 죄송합니다. 예, 저는 더 넓은 선택을 듣는 데 큰 찬사를 보냈으며 50 년 전에 이루어진 역사적 개종 으로이 용어로 묘사 될 내용에 살고 있습니다. 그리고 모든 단위는 5 ~ 10 피트를 넘을 수 없습니다. 그리고 그것은 캐릭터와 매우 일치합니다. 살기 좋은 곳입니다. 나는 그것이 우리가 훨씬 더 명시 적으로 테이블에 떠나야 할 옵션이라고 생각합니다.
[Emily Hedeman]: 그래, 나는 내가 살았던 모든 소규모 주택을 생각하고있다. 그리고 나는 우리를 거리에서 분리시킨 모든 것이 계단이라고 생각합니다. 그리고 아마도 나는 거리 수준에서 5 피트 높이가 6 피트 뒤로 달리기를 통해 상승했을 것입니다. 우리는 조금 더 많은 공간을 가질 수 있었지만, 우리 앞 마당은 큰 덤불이었고 잔디밭을 깎는 것에 대해 걱정할 필요가 없었습니다. 또한 속임수 또는 치료가 훨씬 쉬웠습니다. 그리고 나는 이것들이 어리석은 사례와 비슷하다는 것을 알고 있지만, 나는 그들이 이웃 안에 지어진 커뮤니티와 같은 종류에 가고 있다고 생각합니다. 알리시아, 나는 당신의 손을 봅니다. 그래서 나는 그것을 인식하고 싶습니다.
[Alicia Hunt]: 그리고 사람들이 이야기 한 것이 녹지와 느낌이라고 생각하기 때문에 나는 이것을 제기하고 싶습니다. 그리고 지난 목요일에 우리가 오늘 들었던 것보다 더 많이 들었던 것 같습니다. 그리고 나는 이해하고 싶다. 그리고 나는 지금 여기에 서서 당신이 그것에 괜찮은 나무가 얼마나 필요한지 말할 수 없다. 그러나 나는 그것이 우리가 고려해야 할 것이라고 생각합니다. 특히 많은 거리, 특히 밀도가 높은 지역에서 거리 나무가 있기에는 너무 좁기 때문입니다.
[Emily Hedeman]: 그래, 나도 접근성에 대해 생각하고있다. 보도가 이미 매우 좁은 것처럼, 우리가 거리를 추가 할 수는 없습니다. 그래, 나는 그것에 대해 생각하지 않았다.
[Alicia Hunt]: 우리는 길거리 나무를위한 공간이없고 앞 마당에 나무를 원한다면 도시가 당신의 앞 마당에 공개 나무를 심을 수있는 보도 프로그램이 있습니다. 도시는 2 년 동안 그것을 소유하고 있으며 그 후에는 나무가됩니다. 페이스 북에서 그 광고를 본 것 같아요. 그러나 우리는 우리가 할 수있는 사람들을위한 공간을 떠나기를 원합니다.
[Ari Fishman]: 아리? 방금 언급했듯이 작은 마당에서 내가 가질 수있는 과일 나무의 수를 알아내는 데 불합리한 시간을 보낸 사람으로서, 당신은 10 x 10 공간에 나무를 매우 편안하게 가질 수 있습니다. 매우 편안하게 올바른 종을 선택하십시오. 난쟁이 일 필요조차 없습니다. 그래서 우리는 놀 수있는 충분한 공간이 있습니다.
[Emily Hedeman]: 예, Alicia가 강조한 것이 좋은 일이라고 생각하지만, 당신이 공유 할 수있는 전문가 나 개인적인 일화에 감사드립니다. 아담?
[Adam Behrens]: 그래, 나는 또한 구역 설정에 대한 자세와 같은 내 일반적인 종류의 것들이 우리가 부동산 소유자에게 더 나은 사람들에게 제공 할 수있는 유연성을 더 유연하다고 생각한다. 그리고 나와 같은 유일한 다른 일화, 나는 항상 재미있는 것을 발견합니다. 트리플 데클이 보스턴 지역의 낭만적 인 주택 구조와 같은 종류가되는 것처럼. 마치 그들의 원래 목적은 노동 계급 사람들이 보스턴 지역에 살 수있는 급성 주택 문제를 해결하는 것이 었습니다. 그리고 제가 머리 뒤에서 생각하려고하는 것과 비슷한 점은 우리가 새로운 유형의 사물과 새로운 유형의 표준 또는 새로운 유형의 솔루션을 허용하지 않고 진화 할 수있는 구역 설정을 갖기를 원합니다. 나는 거주자로서 그 대답이 미리 무엇인지 알고 있습니다. 그래서 그것을 반복하고 싶었습니다.
[Emily Hedeman]: 나는 그것을 좋아한다. 그리고 첫 번째 요점은 유연성에 관한 것이 었습니다. 더 많은 유연성이 포함될 수 있다고 생각하는 위치에 대한 특정 아이디어가 있습니까? 우리는 건물 높이, 좌절, 단위 수에 대해 이야기했기 때문에.
[Adam Behrens]: 응. 조금 더 소화해야합니다. 그리고 나는 그것이 단지 그것이 단지라고 생각합니다. 여기서 커뮤니티에서도 Medford의 오래된 발자국과 그것이 어떻게 발전했는지에 대해 매우 도움이되었습니다. 따라서 웨스트 메드 포드는 역사적으로 독신 가족이었고 나머지 메드 퍼드는 그렇지 않습니다. 그리고 제가 생각하려는 것은 단지라고 생각합니다. 더 광범위하게, 우리는 실제로 더 많은 이야기와 구역 설정을 허용하는 데 조금 더 공격적이어야합니까? 그것은 단지 내 머리 속에 있습니다. 그래도 나는 그것에 대한 구체적인 제안이 없습니다.
[Emily Hedeman]: 응. 이사회 구성원과 대중의 구성원에게는 Danielle, Alicia, Emily 및 Paola와 계속 생각할 수 있습니다. 이사회로서의 우리의 심의는 공개 회의 법을 준수하기 위해 공식 회의에서 일어날 필요가 있습니다. 그러나 꼭 이런 것들을 통해 계속 생각하십시오.
[Adam Behrens]: 예, 그리고 아마도 다른 요점 일 것입니다. 계속 가면 죄송합니다. 응. 방금 살았고, 안니는 뉴욕시에있는 내 사람이 전에 언급했지만, 전국의 다른 지역에서 살았지만 3 층은 그렇게 키가 크지 않습니다. 그리고 당신은 매우 커뮤니티, 아늑한 느낌의 이웃을 가질 수 있습니다. 당신이 한 걸음 물러서서, 나는 런던에서 특정 지점에서 살았고, 당신은 알다시피, 나는 다시 돌아갔습니다. 오, 와우, 6 층 높이, 런던의 흰색 행 하우스. 그래서, 그것은 키가 높이와 같은 내 머리 속의 또 다른 것입니다. 세 가지 이야기는 아마도 우리가 지금 가지고있는 앵커링과 같을 것입니다. 다른 도시에서, 나는 내가 그들에 있었을 때 실제로 느끼지 않았고 그들은 6 명까지 키가 크다. 나는 단지 기이함, 생동감이 줄어들 것이라고 느끼지 못했다.
[Emily Hedeman]: 예, 거리 섹션과도 관련이 있다고 생각합니다. 대중이 언급 한 정말 타이트한 거리에 대해 생각하기 때문에 두 대의 차가 주차되면 소방차가 통과 할 수 없습니다. 아마도 6 층에 적합한 장소가 아닐 것입니다. 그러나 거리의 양쪽 사이에 약간 더 많은 공기가 있다면 더 높은 곳으로 빌려줄 수 있습니다. 더 높은 건물에. 몇 가지 시각적 예를 보는 것은 흥미로울 것입니다. Medford 일 수도 있고 Somerville 또는 Cambridge 일 수 있습니다. 나는 우리가 그렇지 않은 도시인 척하기 시작할 때 위험한 영토에 들어가는 것 같아서 가능한 한 현지인을 선호합니다. 그러나 예, 몇 가지 예, 아시다시피, 아마도 이웃 지구 내에서 또는 아마도 우리가 깨닫지 못한 밀도가 증가하는 것은 아담의 말을 고르는 데 밀도가 높았습니다. 우리는 어떻게 제안 된 구역과 비교하여 어떻게 우리의 살아있는 경험을 어떻게 자격 할 수 있습니까? 애니, 나는이 대화에 당신을 끌어 당기고 싶을 것입니다. 피드백이나 생각이 있는지 확인하십시오. 압력은 없지만 좋은 토론인지 확인하고 싶습니다.
[Ayni Strang]: 지난번에 말했듯이, 나는 모든 사람들이 말하는 것을주의 깊게 들었지만 그것에 대한 내 의견이 바뀌 었다고 생각하지 않습니다. 우리의 이전 토론에서, 나는 우리가 키가 커야한다고 생각합니다. 소매점에서 더 혼합 된 사용이 필요하다고 생각합니다. 우리는 작은 이웃 식료품 점과 과일 상점이 필요합니다. 슬프게도 우리는 거의 없다고 생각합니다. 5 분 안에 아이스크림 가게에 걸어 갈 수있어서 좋습니다. 나는 5 분의 과일과 채소가있는 곳으로 가기를 좋아합니다. 그러나 다시, 나는 넓은 거리를 좋아합니다. 나는 녹지를 좋아한다. 15, 20 피트의 나무를보고 잔디에 물을주는 것은 아니지만 관목과 그것이 적절한 곳 레스토랑이 외부에 테이블과 의자와 벤치를 갖기 위해 사람들이 이웃에 따라 다시 앉을 수있는 벤치를 갖기 위해서는 사람들이 주차 할 차도가 없거나 거리가 차를 타기위한 도로를 가지고 있지 않기 때문에 우리는 이웃에 따라 다시 앉을 수 있습니다. 그것은 길의 한쪽에만 주차 할 수 있다고 말함으로써 사람들을 전혀 도울 수 없습니다. 나는 그것이 케임브리지에 살았던 내 친구들에게 어떻게 영향을 미쳤는지 보았는데, 그것은 실제로 잘 작동하지 않습니다.
[Emily Hedeman]: 예, 나는 당신이 나오는 혼합 사용 구역 대화와 그 주거 지역에 대한 오버레이에 관심이있을 것이라고 생각합니다. 그리고 에밀리, 나는 당신이 일찍 당신의 손을 낳은 것을 보았습니다. 그래서 나는 그것을 인식하고 싶습니다.
[Ayni Strang]: 메시지가 다음에 사용된다고 말하고 싶었습니다. 나는 우리가 그 주위에 팔을 감싸 야한다고 생각합니다.
[Emily Hedeman]: 잘 말했다.
[Emily Innes]: 나는 우리가 Medford Square에서하기 시작한 거리 섹션, 두 가지 삽화를 더 추가 할 것이라고 덧붙이고 싶었다. 대화에 도움이 될 수있는 이사회의 다른 회원들과 동의하기 때문에 다른 높이와 대량의 건물. 그래서, 우리는 사람들이 우리가 생각하는 것을 알 수 있도록 이미 다이어그램 중 일부를 보여주었습니다. 그러나 기존 건물의 사진도 유용 할 수 있다고 생각합니다.
[Emily Hedeman]: 예, 더 큰 이웃 맥락도 마찬가지입니다.
[Emily Innes]: 정확히.
[Emily Hedeman]: 응. 나는 또한 몇 편의 편지를 통해 튀어 나와 특정 주소에 대한 구체적인 피드백을보고 있습니다. 그게 당신이 지금 우리에게 전화하고 싶은 것입니까?
[Emily Innes]: 나는 우리가 그들과 함께 일하기가 훨씬 쉬운 계획 부서와 공유된다고 생각합니다. 또한 동일한 행동 과정은이 회의에서 분명히 심의가 있어야한다고 언급했습니다. 그러나 개인 인 직원에게 계획 직원을 통과하는 이메일이 있다면 괜찮습니다.
[Emily Hedeman]: 응. 좋아요.
[Unidentified]: 공개 의견.
[Peter Calves]: 우리가 말해야 할 것 같은 느낌이 든다.
[Sharon Wentworth]: 오른쪽.
[Emily Hedeman]: 예, 이사회 나시 직원의 다른 의견이 없다면. 나는 우리가 날짜를 계속하기 위해 움직일 수 있다고 생각합니다. 응. 다음 이사회 회의는 16 일에 예정되어 있다고 생각하기 때문에 날짜를 확인하고 싶습니다. 그러나 나는 오늘 밤 여기서 이야기 한 내용을 다루기에 충분한 시간이라고 생각한다면 Emily, Paola, Alicia, Danielle과 확인하고 싶습니다. 아리, 아리, 당신은 할 말이 있습니까? 아니, 아니요.
[Danielle Evans]: 부인 의자, 우리는 다음 회의에 계속해서 그것을 계속할 수 있었고 준비가되지 않았다면 우리는 그냥 할 수 있습니다. 알다시피, 다시 계속하십시오.
[Emily Hedeman]: 그래, 그리고 난 그냥 붙잡 겠어. 다니엘, 빠른 메시지를 보내 드리겠습니다.
[Emily Innes]: 당신이 메시지를 보내는 동안, 나는 우리가 그것에 동의 할 수 있다고 생각합니다. 그리고 아이디어는 우리가 완전히 완료되지 않더라도 최소한 당신에게 진전 보고서를 줄 수 있다는 것입니다. 그래서 이것들 중 일부는 많은 대화가 필요합니다. 이 중 일부는 이미지를 당기고 다이어그램을 수행하는 측면에서 장면 뒤에서 작동 할 수 있다고 생각합니다. 그러나 필요한 경우 그 날짜에 대한 진행 보고서를 확실히 제공 할 수 있다고 생각합니다. 그리고 Danielle이 제안한 것처럼, 우리가 필요하다면 지금까지 그것을 옮기도록 요청하겠습니다. 괜찮을 것입니다. 좋아요.
[Emily Hedeman]: 좋아, 그래서 우리는 16 일을 제안 할 것이다. 누군가 움직임을 원하십니까? 피터는 이미 시작했습니다.
[Peter Calves]: 예, 너무 움직였습니다.
[Emily Hedeman]: 잠깐만 할 수 있습니까? 두번째.
[Ayni Strang]: 좋아, 당신은 나를 이겼습니다.
[Emily Hedeman]: 우리는 롤 콜 투표를 할 것입니다. 피터 젖소. 안녕하세요, Ari Goffman Fishman. 안녕하세요, 아담 남작. 안녕하세요, 애니 스트링. 안녕하세요, 저는 Emily가 그를 MMI에 가졌습니다. 모두에게 감사합니다. 대중의 일원. 회의는 끝나지 않았으므로 몇 분 동안 우리가 승인하는 것을 듣고 싶다면 계속하십시오. 그리고 나는 보드 위치에 신청하기 위해 마지막으로 하나의 플러그를 만들 것입니다. 나는 모든 사람을 위해 채팅에서 마지막으로 링크를 떨어 뜨릴 것입니다. 당신도 할 수 있습니다 알다시피,이 품목들을 고의적으로, 당신도 동료 거주자들의 말을들을 수 있습니다. 이 일을하는 것은 정직하게 큰 영광입니다. 그래서 저는 제출에 관심이있는 모든 사람을 제출 하고이위원회 나 다른 이사회 또는위원회에 관심을 제출할 것을 권장합니다. 그리고 우리는 다음 의제 항목으로 넘어갈 것입니다. 이사회 멤버로 빠르게 확인하십시오. 우리는 바이오 브레이크가 필요합니까? 아니면 계속 가고 싶습니까?
[Peter Calves]: 당신은 몇 분이 남았습니까?
[Emily Hedeman]: 예, 몇 분이 있습니다.
[Peter Calves]: 그냥 통과합시다.
[Emily Hedeman]: 좋아, 좋아.
[Peter Calves]: 감사해요. 좋아요.
[Emily Hedeman]: 좋아, 그래서 우리는 3 월 5 일과 3 월 19 일에 몇 분이 있습니다. 초안에 필요한 수정 사항이 있습니까? 나는 우리에게 적극적인 서기가 없지만 사려 깊고 철저한 검토를 위해 이사회의 모든 구성원에게 의존한다는 것을 알고 있습니다. 수정이 없다면 3 월 5 일과 3 월 19 일의 분을 승인 할 동의를 찾고 있습니다.
[Ayni Strang]: 나는 당신이 설명한 대로이 두 날짜의 분을 승인하기 위해 동의 할 것입니다.
[Emily Hedeman]: 고마워요, 애니. 잠깐 찾고 있습니다.
[Unidentified]: 두 번째.
[Emily Hedeman]: 아담은 그것을 가질 수 있습니다. 우리는 롤 콜 투표를 할 것입니다. 피터 송아지.
[Peter Calves]: 가능성.
[Emily Hedeman]: Ari Goffman-Fishman. 평균. Annie Steang. 평균. Adam Behhs.
[Adam Behrens]: 가능성.
[Emily Hedeman]: 그리고 나 자신, Emily Hedeman은 Aye입니다. 의제에 대한 다음 항목은 구역 설정 업데이트입니다. 오늘 저녁에 우리는 좋은 양의 구역 지정을 받았다고 생각합니다. 따라서 시급한 것이 없다면이 항목을 지나갈 수 있다고 생각합니다. 괜찮아, 알리시아와 다니엘? 엄청난. 그래서 우리가 찾고자 할 다음은 휴회의 움직임입니다. 모두 싸우지 마십시오. 나는 휴회로 이사 할 것이다. 나는 베드로가 그것을 가지고 있다고 생각합니다.
[Peter Calves]: 아담은 그것을 취할 수 있습니다.
[Emily Hedeman]: 좋아, 아담, 두 번째를 원하십니까?
[Peter Calves]: 그럼 2 위를 걸겠습니다.
[Emily Hedeman]: 감사합니다. 우리는 롤 콜 투표를 할 것입니다. 피터 코브스. 나는 이미 Fishman을 얻었다. 나 어떤 줄. 나는 Adam Barron 's. 나는 Emily Hedeman, 또한 I입니다. 그래서 우리의 4 월 2 일 회의는 마무리됩니다. 공개 의견 기간 동안 연설 한 모든 대중에게 감사합니다. 우리는 당신이 계속 참여하도록 권장합니다. 이사회 구성원과 도시 직원의 구성원에게 감사합니다. 우리는 당신 없이는 이것을 할 수 없었습니다. 모두 멋진 저녁 되세요. 안녕히 주무세요.
[Alicia Hunt]: 매우 감사합니다. 안녕. 그리고 나는 그것이 여전히 만우절이라고 생각합니다. 내 전화는 방금 Medford에서 폭설이 예상된다고 말했습니다. 안 돼. 집에 가야 해요.
[Emily Hedeman]: 예, 안전합니다. 안녕.